Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-682/2017 М-682/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-618/2017

Гражданское дело № 2-618/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 21 декабря 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. В обосновании своих исковых требований указала, что общим собранием членов СХПК им Ильича от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже ФИО2 склад за <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным решением, на основании накладной № от ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма была внесена в кассу хозяйства, о чем имеется кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Никакой технической документации и правоустанавливающих документов на склад СХПК им. Ильича ФИО1 не было передано, из-за чего она не может оформить свое право собственности на данное нежилое здание и устранить это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как СХПК им. Ильича ликвидирован.

Определение суда от 20 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора была привлечена- администрация Петровского района Тамбовской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что с момента приобретения данного склада она его использует по назначению, земельный участок под складом находится у неё в аренде. Просила суд признать за ней- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - склад общей площадью 283,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах делах имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Петровского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки представителя суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки представителя суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку приняты все меры к их извещению.

Выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что общим собранием членов СХПК им. Ильича Петровского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже ФИО2 склада за <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ сумма 45000 рублей была внесена в кассу хозяйства СХПК им. Ильича, о чем свидетельствует кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 выполнила обязанности покупателя и передала 45000 рублей за приобретаемое недвижимое имущество, приняла и приступила к его использованию, неся бремя его содержания.

Постановлением № 27 от 11.04.2016г. главой Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области «Об уточнении адресного хозяйства» складу присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому плану здания, склад расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 283,5 кв.м.

В соответствии с договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрация Петровского района Тамбовской области предоставила в аренду земельный участок из земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: Тамбовская область, Петровский район, в 430 м. на запад от с. Покрово-Чичерино, в северо-западной части кадастрового кварта <данные изъяты>. Для использования в целях склады.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 16.05.2005 г. СХПК им. Ильича Петровского района Тамбовской области признан несостоятельным (банкротом).

В материалах дела отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц в связи с признанием права собственности на нежилое здание ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - склад общей площадью 283,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на нежилое здание подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья В.И. Шарлаимова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.12.2017г.

Судья В.И. Шарлаимова