Решение № 2-1905/2018 2-1905/2018~М-1665/2018 М-1665/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-1905/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1905/2018 по иску Серебряной ВН к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 793,0 кв.м., расположенный по адресу: №, используемый под садоводство, мотивируя свои требования тем, что её супругу Серебряному ВН на основании решения Исполкома Куйбышевского Горсовета депутатов трудящихся от 18.11.1957 г. №715-р в пользование был предоставлен указанный земельный участок, что подтверждается Договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада от 10.01.1967 г. и Выпиской из протокола №13 заседания членов правления от 27.09.1971 г. После смерти супруга истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, ввиду того, что земельный участок не оформлен в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка в установленном законом порядке, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла,

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г.о. Самара ФИО4 и Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались своевременно, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствии,

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.9 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Куйбышевского Горсовета депутатов трудящихся от 18.11.1957 г. №715-р, ФИО1 в пользование был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада от 10.01.1967 г. и Выпиской из протокола №13 заседания членов правления от 27.09.1971 г. Спорный земельный участок находится в пользования Истца, начиная с 1971 года. Истец несет бремя по его содержанию, осуществляет уход за ним, использует земельный участок для ведения садоводства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлялся наследодателю ФИО1

Оценив в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях – ст.1181 ГК РФ.

Согласно материалам дела ФИО5 умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP №, выданным отделом ЗАГС Красноглинского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области 10.11.2010 года.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его супруга – ФИО1 (свидетельство о браке серии II-ШД №, выданное Красноглинским ЗАГС <адрес><дата>).

Согласно сведениям, представленным нотариусом города Самары ФИО4, после смерти ФИО1 умершего <дата>, по заявлению его супруги – истца ФИО1 было заведено наследственное дело № При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок было отказано, по причине того, что наследодатели не зарегистрировали земельный участок в установленном законом порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

В силу п.1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно плана границ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6 от 23.07.2018 г., в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 793,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности. Согласно заключения кадастрового инженера, в результате проведения геодезических работ установлено, что границами спорного земельного участка являются межевые знаки, закрепленные с использованием объектов естественного и искусственного происхождения (заборы, столбы, грунтовая дорога), позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Ресреестра» по Самарской области от 17.08.2018_ года № 16763 следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно информации, предоставленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 16.08.18г. № 2705-02\18949 и 20.08.2018 № 270401\19258 спорный земельный участок к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится и находится вне водоохранной зоны, вне береговой полосы водных объектов.

Согласно выписки из ИСОГД городского округа Самара от 15.08.18 года №, Д05-01-01\9131-0-1 представленной Департаментом градостроительства городского округа Самара, спорный земельный участок расположен зоне Р-3, по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года №,61 сведений принадлежности объекта к территории общего пользования не имеется

Из уведомления от 16.08.18 года № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно п.п.1, 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, подтверждающих изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на оформление данного земельного участка в собственность или его резервирование для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, каких – либо ограничений или запретов на оформление спорного земельного участка в собственность, на который претендует истец, установленных земельным законодательством судом не установлено.

Согласно п.8 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.п.1, 2 ст.8, вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально – определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости, описание местоположения объекта недвижимости (п.4 ст.8).

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 793,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебряной ВН – удовлетворить.

Признать за Серебряной ВН право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 793,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под садоводство, в координатах согласно плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Поволжье» от 23.07.2018 г.:

№
X

Y
1

398 081,90

1382868.29

2
398 081,90

1 382 874.01

3
398 069,25

1 382 843.66

4
398 073,29

1 382 834.75

1
398 081,90

1 382 868.29

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018 г.

Судья подпись Дурнова Н.Г.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь