Решение № 2-275/2021 2-275/2021~М-263/2021 М-263/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-275/2021

Дело №

УИД №RS0№-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В.,

при помощнике судьи Судаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в её собственности с ДД.ММ.ГГГГ находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с бывшими собственниками квартиры в ней был зарегистрирован и проживал ответчик. Регистрация ответчика ФИО1 существенным образом нарушает её права как собственника жилого помещения, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебное заседание не прибыла, согласно телефонограммы явиться в судебное не имеет возможности, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства: <адрес>, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Забайкальскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, позицию по делу не высказало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями <адрес> в <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось. Каких либо возражений, относительно исковых требований ФИО5 ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Учитывая, что регистрация в принадлежащем на праве собственности ФИО5 жилом помещении, существенным образом ограничивает истцу право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Сам факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении в силу ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить для него условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает для ответчика самостоятельных прав на жилое помещение в частности право пользования спорным жилым помещением.

В учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес> заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд.

Судья: А.В. Мусихин

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2021 года.