Решение № 2-3198/2023 2-3198/2023~М-2394/2023 М-2394/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-3198/2023

УИД 05RS0№-82

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

(о к о н ч а т е л ь н о й ф о р м у л и р о в к е)

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Курбанова Р.Д.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования и взыскании расходов по оплате государственной полшины,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО Сбербанк обратилось с указанным иском в суд к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, в обосновании доводов иска приводя, что в рамках гражданского дела №, рассмотренного Дербентским районным судом Республики Дагестан, в том числе обращено взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога.

В рамках возбужденного исполнительного производства, недвижимое имущество в установленный законом срок не реализовано и передано взыскателю постановлением судебного пристава-исполнителя Каспийского ГОСП УФССП России по <адрес>.

Ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а ответчики фактически проживают в указанной квартире, что существенно нарушает права истца, в этой связи истец обратился с указанным иском в суд.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела, в суд не явились и о причинах неявки не уведомили, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке принятия решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ПАО Сбербанк.

В указанной квартире проживают ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждается справкой УУП ОМВД России по <адрес>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушении вышеуказанных требований закона ответчиками не представлены суду доказательства, предоставляющие им право пользования спорным жилым домом также, как и не представлены доказательства о том, что они является членом семьи собственника, вселены в жилой дом, как члены семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Доказательств, подтверждающих законность пребывания и проживания в спорной квартире ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования квартирой вопреки воле собственника.

Как следует из вышеуказанных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, ответчики правовых оснований для проживания в квартире принадлежащей истцу не имеют, и в этой связи пользование ими этой квартирой нарушает права собственника, в связи с чем требований об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, подлежащими возмещению, суд находит расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 18 433 руб., поскольку требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

иск ПАО Сбербанк, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 433 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Р.Д. Курбанов