Решение № 2-320/2018 2-320/2018~М-225/2018 М-225/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-320/2018

Гражданское дело № 2-320/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 28 мая 2018 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилой дом, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что 03.08.2001 постановлением Главы МО Аскизский сельсовет № 213 ей был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Жилой дом ею был построен в соответствии с полученным разрешением на строительство, однако, договор аренды земельного участка, на котором возведен спорный объект недвижимого имущества, заключен не был, что в настоящее время препятствует ей в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрации в последующем права собственности на жилой дом. В связи с изложенным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Администрация Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте его проведения, в письменном заявлении, поступившем в суд 04.05.2018, представитель ответчика в лице ФИО3 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, указав на отсутствие у ответчика возражений против удовлетворения иска ФИО2

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (далее по тексту Управление Росреестра по Республике Хакасия) своего представителя для участия в судебном заседании не направило, будучи извещенным о времени и месте его проведения надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление, поступившем в суд 27.04.2018, представитель третьего лица ФИО4 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Республике Хакасия, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчика Администрации Аскизского района Республики Хакасия и третьего лица Управления Росреестра по Республике Хакасия.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы МО Аскизский сельсовет от 03.08.2001 № 213 ФИО2 в аренду был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м. сроком на два года для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

22.07.2008 Управление по градостроительной и жилищной политике администрации Аскизского района выдало ФИО2 разрешение № 33 на строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу.

Постановлением Администрации МО Аскизский сельсовет от 23.08.2011 № 131 уточнен адрес места нахождения земельного участка, предоставленного ФИО2, на «<адрес>».

Согласно техническому плану, изготовленному по состоянию на 19.10.2017, спорный жилой дом имеет общую площадь <...> кв.м., год постройки дома – 2001.

По данным ГУП РХ УТИ от 27.04.2018 сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом не имеется. Аналогичные сведения содержатся в уведомлениях филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия от 27.02.2018, 25.04.2018.

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также не имеется (уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия от 27.02.2018, 28.04.2018).

Из информаций Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 16.05.2018, Администрации Аскизского района от 15.05.2018 следует, что объекты недвижимого имущества, расположенные по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не состоят. Договор аренды вышеуказанного земельного участка отсутствует.

В периоды с 2002 по 2006 годы, с 2011 по настоящее время в жилом доме (<адрес>) проживает семья ФИО1, с 2007 по 2010 годы по указанному адресу никто не проживал, что следует из выписок из похозяйственных книг от 14.05.2018, представленных Администрацией Аскизского сельсовета.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что истица является его матерью. В спорном жилом доме (<адрес>) он проживает с 2004 года, до этого проживал по данному адресу во времянке. Подтвердил доводы истца о строительстве жилого дома.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд исходит из того, что строительство спорного объекта недвижимого имущества осуществлено ФИО2 на земельном участке, который был предоставлен ей для указанных целей, с получением соответствующего разрешения на строительство, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить иск ФИО2, признав за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, <...> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

Мотивированное решение составлено и подписано 01.06.2018

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров