Решение № 3А-1472/2019 3А-495/2020 3А-495/2020(3А-1472/2019;)~М-1378/2019 М-1378/2019 от 16 сентября 2020 г. по делу № 3А-1472/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Красногорск,

Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Вердияна Г. В.,

при ведении протокола помощником судьи Саяновым А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-495/2020 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью фирма «РИК-инфо» об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центр кадастровой оценки»,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью фирма «РИК-инфо» (далее также административный истец) обратилось в суд с административным исковым заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра) и Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центр кадастровой оценки» (далее – ГБУ МО «Центр кадастровой оценки») и, неоднократно уточнив свои требования, просило суд:

- признать действия Управления Росреестра по направлению в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» сведений для определения кадастровой оценки здания универмага «Центральный», расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> незаконными;

- признать действия ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» по определению кадастровой оценки здания универмага «Центральный», с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере 55 754 979,75 рублей и в размере 60 846 687,52 рублей незаконными;

- признать решение ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» № 1100/2020вп от 15 июля 2020 года о пересчёте кадастровой стоимости незаконным;

- обязать Управление Росреестра области исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», с кадастровым номером <данные изъяты>, внесённые 1 апреля 2019 года, в размере 55 754 979,75 руб.;

- обязать Управление Росреестра исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», с кадастровым номером <данные изъяты>, внесённые 28 января 2020 года на основании акта с реквизитами 004 от 14 января 2020 года в размере 60 846 687,52 рублей;

- обязать Управление Росреестра области исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», внесённые 1 апреля 2019 года на основании акта с реквизитами 004д от 29 марта 2019 года в размере 55 754 979,75 рублей, дата начала применения кадастровой стоимости 1 января 2019 года;

- обязать Управление Росреестра области исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», с кадастровым номером <данные изъяты>, внесённые 27 апреля 2019 года на основании акта с реквизитами 088 от 06 апреля 2020 года в размере 55 754 979,75 рублей, дата начала применения кадастровой стоимости 23 марта 2020 года;

- обязать Управление Росреестра области внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере 44 402 056,46 рублей на основании отчёта о государственной кадастровой оценке от 16 ноября 2018 года № 01/2018, указав датой начала применения указанной кадастровой стоимости 1 января 2019 года.

В обоснование своих требований административный истец указывает, что ООО фирма «РИК-инфо» является собственником здания универмага «Центральный» с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 30 ноября 2017 года № 13ВР-1766 «О проведении государственной кадастровой оценки» ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» было поручено подготовить отчёт о государственной кадастровой оценке.

ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» был подготовлен отчёт от 16 ноября 2018 года № 01/2018.

Распоряжением от 27 ноября 2017 года № 15ВР-1633 Министерство имущественных отношений Московской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки в отношении всех видов объектов недвижимости, расположенных на территории Московской области.

Для объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> была утверждена кадастровая стоимость в размере 44 402 056,46 рублей.

Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 27 ноября 2017 года № 15ВР-1633 вступило в законную силу 1 января 2019 года.

С 16 января 2019 года в ЕГРН была обновлена информация о кадастровой стоимости здания. Информация о корректной кадастровой стоимости здания была указана в ЕГРН вплоть до 31 марта 2019 г.

Несмотря на утверждённый отчёт о государственной кадастровой оценке, 1 апреля 2019 года в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости здания были внесены изменения и кадастровая стоимость объекта недвижимости была увеличена до 55 754 979,75 рублей.

По сведениям ЕГРН 28 января 2020 года кадастровая стоимость объекта недвижимости была вновь обновлена и увеличена до 60 846 687,52 рублей.

Из информации ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» стало известно, что кадастровая стоимость здания в размере 44 402 056,46 рублей была установлена на основании отчёта от 16 ноября 2018 года № 01/2018.

Также стало известно, что кадастровая стоимость объекта недвижимости была увеличена до 55 754 979,75 рублей с 1 апреля 2019 года на основании ст. 24 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) ввиду изменения кода подгруппы здания и количества этажей здания. Административный истец считает увеличение кадастровой стоимости объекта недвижимости по указанному основанию незаконным, поскольку предписания, установленные указанной нормой, связаны со вступлением в силу Закона о кадастровой оценке и регламентируют особенности применения в тот же период – с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года – результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», тогда как кадастровая стоимость в размере 44 402 056,46 рублей была установлена в соответствии с Законом о государственной кадастровой оценке, что подтверждается материалами дела.

Частью 1 статьи 16 Закона о кадастровой оценке предусмотрен порядок определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Как указывает административный истец, из информации ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» стало известно, что в третий раз кадастровая стоимость объекта недвижимости была пересмотрена на основании ст. 16 Закона о кадастровой оценке ввиду изменений строительного объёма здания.

Установление новой кадастровой стоимости здания по данному основанию административный истец также считает незаконным, так как датой проведения последней государственной кадастровой оценки является 1 января 2019 года, когда вступило в законную силу распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 27 ноября 2017 года № 15ВР-1633 об утверждении результатов государственной кадастровой оценки.

Между тем, за период времени с даты завершения строительства здания в 1974 году и по настоящее время, общая площадь здания – этажность, строительный объём или другие характеристики объекта недвижимости, которые могли бы повлечь внесение изменений в ЕГРН, не изменялись. Это подтверждается техническим паспортом, выданным Сергиево-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 29 января 2014 года, а также выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на разные даты.

Таким образом, законных оснований для передачи Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» сведений для определения кадастровой оценки здания универмага «Центральный», расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке статьи 24 и впоследствии в порядке статьи 16 Закона о кадастровой оценке, не имелось.

Как стало известно из решения № 1100/2020вп от 15 июля 2020 года о пересчёте кадастровой стоимости, приобщённого представителем заинтересованного лица, вышеуказанная кадастровая стоимость в размере 55 754 979,75 рублей была установлена в ходе исправления технической ошибки, поскольку увеличенная кадастровая стоимость 60 846 687 рублей не могла быть применена в силу п. 16 ст. 21 Закона о государственной кадастровой оценке.

По мнению административного истца, указанное решение об исправлении технической ошибки нельзя признать законным, поскольку в соответствии со статьёй 21 Закона о государственной кадастровой оценке с обращением для исправления технических и (или) методологических ошибок вправе обратиться юридические лица и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Собственник здания – ООО фирма «РИК-инфо» – с таким заявлением в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» не обращалось, сведений о подаче такого обращения Управлением Росреестра по Московской области также не имеется. Законом возможность исправления технической ошибки по инициативе бюджетного учреждения не предусмотрена.

Административный истец считает, что внесённые 1 апреля 2019 года и 27 апреля 2019 га в нарушение закона кадастровые стоимости здания с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 55 754 979,75 рублей нарушают права и законные интересы административного истца. Они существенно превышают его кадастровую стоимость, определённую отчётом о государственной кадастровой оценке от 16 ноября 2018 года № 01/2018, что влечёт за собой увеличение размера налога на имущество организаций, уплачиваемого административным истцом.

Административными ответчиками – Управлением Росреестра и ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» принесены письменные возражения на заявленный административный иск, где указывается на его несостоятельность и отсутствие оснований для его удовлетворения.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 полностью подтвердила заявленный административный иск и просила удовлетворить его.

Представитель административного ответчика – Управления Росреестра ФИО2 просил суд отказать в удовлетворении заявленного административного иска за несостоятельностью требований и пояснил, что поскольку в Московской области огромное количество учтённых объектов недвижимого имущества, документооборот ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» путём межведомственного документооборота посредством использования электронной базы. В связи с ошибкой сведений относительно объекта с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН была внесена неверная информация об объекте как на двухэтажное строение, в то время как согласно техническому паспорту объект состоит из двух наземных и одного подземного этажа. Именно в результате изменения характеристик указанного объекта ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» была пересчитана его кадастровая стоимость. Данные действия не противоречат требованиям ч. 1 ст. 16 Закона о государственной кадастровой оценке, которая позволяет бюджетным учреждениям определять кадастровую стоимость объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки. Полагает, что действия Управления Росреестра права административного истца не нарушают.

Представитель административного ответчика – ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» ФИО3 заявленный административный иск не признал, также просил отказать в его удовлетворении, так как действия бюджетного учреждения, связанные с пересчетом кадастровой стоимости объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, соответствуют требованиям законодательства.

Министерство имущественных отношений Московской области, привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не обеспечило участие представителя в судебном заседании и не высказало свою позицию относительно заявленных требований.

Заслушав объяснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пукте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 39 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, урегулированы Законом о государственной кадастровой оценке.

Согласно пункту 2 Закона о государственной кадастровой оценке кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Определение кадастровой стоимости осуществляется при государственной кадастровой оценке.

Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости являются дополнительными сведениями об объекте недвижимого имущества и вносятся в кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о государственной кадастровой оценке определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки, осуществляется бюджетными учреждениями в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В силу части 3 указанной статьи датой определения кадастровой стоимости в таких случаях является день, по состоянию на который в ЕГРН внесены сведения, являющиеся основанием для определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 16 Закона о государственной кадастровой оценке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона о государственной кадастровой оценке сведения о кадастровой стоимости, полученные в соответствии со статьей 16 названного Федерального закона, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения такой кадастровой стоимости в соответствии со статьей 16 Закона о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с положениями статьи 17 Закона о государственной кадастровой оценке, орган регистрации прав в течение двадцати рабочих дней со дня получения сведений о кадастровой стоимости, но не позднее 1 января года, следующего за годом определения кадастровой стоимости, определенной в результате проведения государственной кадастровой оценки или в порядке, предусмотренном статьями 16, 19, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона, осуществляет внесение в ЕГРН таких сведений.

Из системного анализа указанных норм следует, что действующее законодательство не наделяет органы государственной регистрации какими-либо функциями по изменению кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данными полномочиями наделены соответствующие бюджетные учреждения, каковым в Московской области является ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

При этом в ЕГРН вносится та кадастровая стоимость, которая предоставлена органу кадастрового учета от органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке.

Таким образом, при поступлении сведений о размере кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества органы государственной регистрации не вправе определять достоверность установленной уполномоченным органом кадастровой стоимости, а также вносить отличную кадастровую стоимость от той, которая установлена бюджетным учреждением.

Судом установлено, что административный истец является собственником здания универмага «Центральный», расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается представленными суду выпиской из ЕГРН и копией свидетельства о государственной регистрации права (т. 1, л. <...>).

Как следует из технического паспорта здания (т. 1 л. д. 59-70), выписки из ЕГРН и свидетельства о государственной регистрации права указанный объект недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 1876,5 кв. м. состоит из трёх этажей, двух наземных и одного подземного.

Министерство имущественных отношений 27 ноября 2018 года утвердило Распоряжение № 15ВР-1633 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки» (находится в открытом доступе).

Согласно Приложению № 2 к указанному Распоряжению в строке 226471 кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером 50:05:0070310:421 установлена в размере 44 402 056,46 рублей с указанием даты применения 1 января 2019 года.

Из объяснений представителя Управления Росреестра в судебном заседании, представленных документов усматривается, что данная кадастровая стоимость была установлена на основании ошибочной информации относительно этажности здания – вместо указания этажности 3 (двух наземных и одного подземного), было указано, что объект состоит из 2 этажей.

В частности из представленной суду копии документа следует, что Сергиево-Посадским отделом Управления Росреестра по Московской области был проведен анализ в ПК ИС ЕГРП и ПК АИС ГКН, в результате которого выявлены объекты недвижимости с несоответствующими значениями характеристики «этажность». В целях устранения ошибок 28 апреля 2018 года было направлено письмо в территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области с просьбой оказать содействие в исправлении технических ошибок в учётной системе ПК АИС ГКН, путем создания в ПК АИС ГКН документа на исправление технических ошибок в части этажности объектов недвижимости, согласно прилагаемому перечню (т. 2 л. д. 19-20).

Согласно прилагаемому перечню к указанному письму на странице 8 значится объект с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий административному истцу (т. 2 л. д. 21-35).

В связи с выявлением и исправлением технической ошибки в кадастровых сведениях об этажности объекта недвижимости с кадастровым номером 50:05:0070310:421 с 2-х на 3 этажа со стороны Управления Росреестра, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» составлен Акт определения кадастровой стоимости объектов недвижимости № 004д_29.03.2019 от 29 марта 2019 года (т. 2 л. д. 52) и определена кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 55 754 979,75 рублей с указанием даты применения с 1 января 2019 года, данная кадастровая стоимость внесена в ЕГРН (т. 1 л. д. 148-149).

В последующем на основании Акта определения кадастровой стоимости объектов недвижимости № 004_14.01.2020 ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» определена кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 60 846 687,52 рубля с указанием даты применения 13 января 2020 года (т. 1 л. д. 83).

Решением ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» № 1100/2020вц от 15 июля 2020 года произведен пересчет кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости и по состоянию на 1 января 2018 года установлена его кадастровая стоимость в размере 55 754 979,75 рублей (т. 1 л. д. 157-159).

Из объяснений представителя 55 754 979,75 ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в судебном заседании и из текста решения о пересчете кадастровой стоимости объекта с кадастровым номером 50:05:0070310:421 следует, что основанием для пересчета кадастровой стоимости объекта в третий раз послужило уточнение его строительного объёма, что привело к увеличению кадастровой стоимости до размера 60 846 687,52 рубля. Однако, в силу положения пункта 16 статьи 21 Закона о государственной кадастровой оценке в случае исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения. В связи с этим кадастровая стоимость названного объекта приведена к первоначально определенной его стоимости от 29 марта 2019 года в размере 55 754 979,75 рублей.

Таким образом, актуальной на момент рассмотрения дела является установленная ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером <данные изъяты> размере 55 754 979,75 рублей по состоянию на 1 января 2018 года с датой применения с 1 января 2019 года.

Данные действия ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» по пересчету кадастровой стоимости объекта недвижимости соответствуют требованиям части 1 статьи 16 Закона о государственной кадастровой оценке, в редакции, действовавшей в период совершения оспариваемых действий, которая предусматривала, что определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществляется бюджетными учреждениями в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

При таких обстоятельствах, когда актуальной является кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером <данные изъяты> размере 55 754 979,75 рублей по состоянию на 1 января 2018 года с датой применения с 1 января 2019 года, все иные действия Управления Росреестра и ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», предшествующие данному факту не влекут нарушение прав административного истца и, соответственно, не могут являться основанием для удовлетворения заявленного административного иска.

Довод представителя административного истца о том, что действия по пересмотру кадастровой стоимости объекта противоречат статье 21 Закона о государственной кадастровой оценке, так как собственник здания – ООО фирма «РИК-инфо» – с таким заявлением в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» не обращался и законом возможность исправления технической ошибки по инициативе бюджетного учреждения не предусмотрена, суд находит безосновательным по следующим основаниям.

Действительно, в соответствии с пунктом 3 статьи 21 Федерального закона о государственной кадастровой оценке с обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в бюджетное учреждение вправе юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Вместе с тем согласно пункту 17 Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом российской федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 19 февраля 2018 года № 73, пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости в связи с исправлением бюджетным учреждением системной технической и (или) системной методологической ошибок, выявленных в результате рассмотрения обращения об исправлении ошибок и допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого (которых) не подано обращение об исправлении ошибок, осуществляется на основании решения бюджетного учреждения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Таким образом, нормативным регулированием предусмотрен порядок по пересмотру кадастровой стоимости объекта в связи системной технической и (или) системной методологической ошибок, не только по инициативе правообладателя, но и по инициативе бюджетного учреждения, что имело место в данном случае.

По существу, судебное оспаривание действий ответчиков вызваны несогласием с установленной кадастровой оценкой объекта недвижимости в размере 55 754 979,75 рублей и желанием привести кадастровую стоимость объекта к тому значению, которое было ошибочно определено исходя из иной характеристики нежилого здания как двухэтажного, вместо трёхэтажного.

Между тем, оспаривание кадастровой стоимости названного объекта недвижимости в рамках заявленных требований является некорректным, поскольку для этого законодательством определен иной способ защиты права.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных административным истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 177, 178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью фирма «РИК-инфо» в удовлетворении административного искового заявления с требованиями:

- признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> по направлению в Государственное бюджетное учреждение Московской области «Центр кадастровой оценки» сведений для определения кадастровой оценки здания универмага «Центральный», расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> незаконными;

- признать действия ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» по определению кадастровой оценки здания универмага «Центральный» с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 55 754 979,75 рублей и в размере 60 846 687,52 рублей незаконными;

- признать решение ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» № 1100/2020вп от 15 июля 2020 года о пересчёте кадастровой стоимости незаконным;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный» с кадастровым номером 50:05:0070310:421, внесённые 1 апреля 2019 года, в размере 55 754 979,75 рублей;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», с кадастровым номером 50:05:0070310:421, внесённые 28 января 2020 года на основании акта с реквизитами 004 от 14 января 2020 года в размере 60 846 687,52 рублей;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», внесённые 1 апреля 2019 года на основании акта с реквизитами 004д от 29 марта 2019 в размере 55 754 979,75 рублей дата начала применения кадастровой стоимости 1 января 2019 года;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», с кадастровым номером 50:05:0070310:421, внесённые 27 апреля 2019 года на основании акта с реквизитами 088 от 06.04.2020 года в размере 55 754 979,75 руб., дата начала применения кадастровой стоимости 23 марта 2020 года;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания универмага «Центральный», с кадастровым номером 50:05:0070310:421, в размере 44 402 056,46 рублей на основании отчёта о государственной кадастровой оценке от 16 ноября 2018 года № 01/2018, указав датой начала применения указанной кадастровой стоимости 1 января 2019 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2020 года.

Судья Г.В. Вердиян