Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-8/2017 М-8/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-154/2017

Дело №2-154/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Еранцевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о перераспределении долей в жилом доме, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о перераспределении долей в жилом доме, признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, что каждому из истцов принадлежит ? доли в праве собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, а всего ? доля в праве собственности на жилой дом, который им достался по наследству после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другая половина дома принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО4, ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Общая жилая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, в связи со сложившимся порядком пользования истцы занимают помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ответчики занимают помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее ? доля спорного жилого дома принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №, который своими силами и за свой счет увеличил площадь жилого дома за счет строительства пристройки с <данные изъяты> кв.м, до существующей площади, которая составила <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из решения Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из решения Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, выпиской из решения Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №. При жизни ФИО1 доли в жилом доме не перераспределил. Истцы так же при оформлении наследства доли в наследственном имуществе не перераспределили, в связи с чем ответчикам документально принадлежит ? доля в праве собственности во всем жилом доме. Просят перераспределить доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2, право собственности на <данные изъяты> доли дома, признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли дома, признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю дома, признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю дома.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Вязниковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит: ФИО1 - <данные изъяты> доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. р.№, ФИО5 - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. р.№ (л.д. 11-14).

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия <адрес>, <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 (л.д. 15).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 14.06.2013г. серия <адрес>, <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 (л.д. 17).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на жилой дом: <адрес> (л.д. 18).

В соответствии с решением Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 разрешено ввести в эксплуатацию пристройку общей площадью <данные изъяты> кв. м, тесовую пристройку площадью <данные изъяты> кв.м, хоз. сарай площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 19).

В соответствии с решением Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 разрешено ввести в эксплуатацию пристройку общей площадью <данные изъяты> кв. м, тесовую пристройку площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 20).

В соответствии с решением Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 разрешено произвести теплую пристройку на месте холодного коридора с сохранением существующих габаритов здания (л.д. 21).

Согласно п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 1.1 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при рассмотрении дел по искам участников долевой собственности на жилой дом об изменении долей в праве собственности следует иметь ввиду, что такое требование может быть удовлетворено лишь при условии, если улучшения жилого дома осуществлены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества и являются неотделимыми. Неотделимые от основного объекта общей собственности улучшения становятся объектом общей совместной собственности всех участников. Произведший их участник может требовать соразмерного увеличения своей доли в праве на общее имущество, если он осуществил такое улучшение за свой счет и с соблюдением установленного порядка использования общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализируя представленные доказательства, в частности решения Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми ФИО1 было разрешено строительство пристройки, а также ввести в эксплуатацию пристроек, а также вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу о том, что увеличение общей площади спорного дома, произошло в результате возведенной пристройки, которую выстроил своими силами и за свой счет ФИО1, наследниками которого являются ФИО2, ФИО3

С учетом изложенного заявленные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве собственности, признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.: за ФИО2 - в размере <данные изъяты> доли в праве общей собственности, за ФИО3 - в размере <данные изъяты> доли в праве общей собственности, за ФИО4 - в размере <данные изъяты> доли в праве общей собственности, за ФИО5 - в размере <данные изъяты> доли в праве общей собственности.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова