Решение № 2-517/2019 2-517/2019~М-394/2019 М-394/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-517/2019

Дело № 2-517/2019 14 мая 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Островное» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО «Островное» (далее – администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что В.О.М. и члены ее семьи В.А.А, и ФИО1 по договору социального найма №44 являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации МО «Ластольское» (правопредшественником администрации МО «Островное» от 16.10.2015 №29 В.О.М. и членам ее семьи ФИО2 А, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, взамен ранее предоставленной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 16.10.2015 В.О.М. и члены ее семьи выехали на постоянное место жительства в предоставленное им жилое помещение, забрав все принадлежащие вещи. С указанного времени в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Договор социального найма № 44 от 10.01.2006 на ранее занимаемое жилое помещение с В.О.М. расторгнут и заключен новый договор социального найма № 147 от 16.10.2015 на предоставленное жилое помещение. В.О.М. и В.А.А, 26.02.2016 зарегистрировались по месту проживания в предоставленном им жилом помещении, однако ФИО1 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из ранее занимаемого жилого помещения. В декабре 2016 года жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, снесен, поскольку был признан аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, ответчик утратил свои жилищные права в отношении ранее занимаемого жилого помещения. В связи с чем просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по указанному адресу с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца администрации МО «Островное» ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Маслевский С.Н. с иском не согласился, пояснил, что позиция ответчика по заявленному требованию ему не известна. Право на жилище охраняется Конституцией РФ, в связи с чем, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Межрайонного отделения УМФС России по Архангельской области №4 в г.Архангельске в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания.

Определением суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно распоряжению администрации МО «Островное» от 02 декабря 2016 г. № 33, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, жильцы подлежат расселению.

Из поквартирной карточки на квартиру № в указанном доме следует, что нанимателем квартиры являлась В.О.М. , в квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя – ФИО1 (сын) с 04.03.1995, В.А.А, (дочь) с 02.08.1997. Факт регистрации ответчика в квартире по месту жительства подтверждается также адресной справкой.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 147 от 16 октября 2015 г., заключенному между МО «Ластольское» (наймодатель) и В.О.М. (наниматель), нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Как следует из договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется, в том числе, ФИО1

Из поквартирной карточки на квартиру № в доме № по <адрес> следует, что наниматель В.О.М. и ее дочь В.А.А, зарегистрированы по указанному адресу с 26.02.2016.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик в спорной квартире не проживает, взамен непригодного для проживания жилого помещения ответчику как члену семьи нанимателя предоставлено иное жилое помещение. При этом, выехав из спорного жилого помещения, ответчик сохранил в нем регистрацию, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользованием жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Островное» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова