Решение № 2-1773/2021 2-1773/2021~М-861/2021 М-861/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1773/2021

Дело № 2-1773/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признание права на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признание права на наследуемое имущество.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде земельного участка площадью 841 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленного на основании решения Главы администрации г.Лосино-Петровский № от 22 июня 1993г., расположенного по адресу: <адрес>;

жилого дома общей площадью 60,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти матери ФИО18. истец обратилась к нотариусу ФИО19 о принятии наследства, обнаружила, что в свидетельствах о праве на наследство по завещанию на дом и в свидетельстве о праве собственности на землю указано имя наследодателя ФИО3 ФИО11, в то время как в свидетельстве о рождении, в свидетельстве о смерти, в свидетельстве о рождении истца указано имя ФИО3 (ФИО12 без буквы «й».

В связи с тем, что при выдаче свидетельство правах на объекты недвижимости допущена ошибка в имени, нотариус ФИО20 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Уточнив исковые требования, ФИО2 просит суд признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без учёта площади <данные изъяты>; признать за собой право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 875 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> следующих границах:

устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>:

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м

X

Y

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель администрации городского округа Лосино-Петровский в судебное заседание явилась, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1. После её смерти осталось наследство в виде:

- земельного участка площадью 841 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Главы администрации г.Лосино-Петровский № от 22 июня 1993г., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

- жилого дома, общей площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.08.1990г., удостоверенным нотариусом г.Лосино-Петровский, реестровый №, зарегистрированным Щёлковским БТИ от 09.08.1990г.

При оформлении наследственных прав обнаружено, что в правоустанавливающих документах, а именно в свидетельствах о праве на наследство по завещанию на дом и в свидетельстве о праве собственности на землю, указано, что данные свидетельства выданы на ФИО3 ФИО13, в то время как согласно свидетельства о рождении последней, в свидетельстве о смерти, в свидетельстве о рождении истца указано имя умершей ФИО3 ФИО14, без буквы «й».

В связи с тем, что при выдаче свидетельств допущена ошибка в имени, нотариусом ФИО21. отказано в выдаче истцу свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.

Фактически истец приняла наследство после смерти матери, что подтверждается справкой от нотариуса о заведении наследственного дела №, владеет и управляет наследственным имуществом, несет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По настоящему делу проведена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза с целью определения соответствует ли жилой дом по адресу: <адрес>, СНиП, СаНПин, строительным и градостроительным нормам и правилам, а также для установления границы земельного участка с кадастровым номером №

Из заключения эксперта ФИО7 следует, что все элементы автономной части жилого дома (<данные изъяты> имеют видимые дефекты, влияющие на несущую способность. Категория технического состояния основного строения (<данные изъяты> характеризуется как аварийное - категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

- все элементы автономной части жилого дома (<данные изъяты>) не имеют видимых дефектов, влияющих на несущую способность. Категория технического состояния основного строения (<данные изъяты>) характеризуется работоспособное - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Основное строение <данные изъяты> по состоянию строительных конструкций, по уровню эксплуатационной безопасности пригодны для дальнейшей эксплуатации, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом автономная часть жилого дома (основное строение <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

С учетом фактического местоположения границ обследуемого земельного участка, а также с учетом границ соседнего земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН, экспертом разработан единственный вариант установления местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Устанавливаемая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 875 кв.м.;

координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>:

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м

X

Y

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд соглашается с предложенным экспертом вариантом установления границ земельного участка истца, поскольку при данном варианте учитывается фактическое местоположение земельных участков, уже имеющиеся в данных ЕГРН сведения о местоположении реестровых границ земельных участков смежных землепользователей, а также требования земельного законодательства РФ относительно величины превышения значения площади земельного участка в устанавливаемых границах над площадью, указанной в правоустанавливающих документах.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 ФИО15 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО16 право собственности на жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилая 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без учёта площади <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 875 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, в следующих границах:

устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Ванеева