Решение № 2-465/2018 2-465/2018 ~ М-429/2018 М-429/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-465/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Морозовой О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Бондарева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-465/2018 года по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов №10-81 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража» был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>.

На основании решения исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражный кооператив «<данные изъяты>», расположенный в районе <адрес>

В период 1997 года на вышеуказанном земельном участке истец возвел гараж из кирпича, которому при проведении инвентаризации был присвоен №.

Со времени постройки гаража №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> в 1997 г. и до настоящего времени право собственности истец не оформил, в связи с незнанием закона. Как указывает истец в исковом заявлении, с момента постройки гаража, он использует его по прямому назначению. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район на обращение истца был дан письменный ответ №№ в котором указано, что возведенный истцом гараж соответствует градостроительным нормам и правилам.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж №, инвентарный №, размером по наружному обмеру 5,70м х 4,83 м, площадью 27,5 кв.м., с встроенным подвалом площадью 6,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (бывший кооператив <данные изъяты>).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя адвоката Бондарева А.Г.. Свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Бондарев А.Г. поддержал исковые требования о признании права собственности на гараж с подвалом, просил удовлетворить, пояснил, что истец пользуется данным гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с 1997 года и по настоящее время и интересов других лиц данное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что 11.07.1979 года решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов №10-81 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража» был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей для инвалидов Великой Отечественной войны и коллектива рабочих рудоуправления в районе <адрес> г. <адрес>ю 1,5 га.

Решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе Суворовского рудоуправления», построенные в период с 1960-1980 г.г. гаражи, в районе <адрес>, были оставлены на месте и был организован гаражный кооператив «<данные изъяты>», в который вошли все вышеуказанные гаражи.

В 1997 г. на выделенном земельном участке ФИО1 возвел гараж с подвалом из кирпича, которому при проведении инвентаризации был присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию МО Суворовский район Тульской области для оформления прав на гараж.

Администрацией МО Суворовский район на обращение от ДД.ММ.ГГГГ был дан письменный ответ № что гараж № в районе гаражной застройки в районе <адрес> (бывший кооператив «<данные изъяты>») в <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данных о зарегистрированных правах на гараж № в районе <адрес> и земельный участок под гаражом, не имеется.

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г, расположенного по адресу: <адрес> гараж №- работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Работы по строительству здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Здание (гараж с подвалом) является объектом капитального строительства, согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Суд признает техническое заключение допустимым, достоверным и относимым доказательством по делу.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж с подвалом под №, расположенный в <адрес> в районе <адрес>, гараж размером по наружному обмеру 5,70 м. * 4,83м., площадью 27,5 кв.м., по внутреннему обмеру: 5,12 * 4,58 м., площадью 23,4 кв.м., подвал размером по внутреннему обмеру 3,22 * 1,95 м., площадью 6,3 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж № под лит. Г- гараж с подвалом лит. под Г, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, (бывший кооператив Байкал, имеет инвентарный №.

Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается соответствующими согласованиями и справками, приобщенными к делу.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж с подвалом под № литера Г подвала под лит. Г, гараж размером по наружному обмеру 5,70 м. * 4,83м., площадью 27,5 кв.м., по внутреннему обмеру: 5,12 * 4,58 м., площадью 23,4 кв.м., подвал размером по внутреннему обмеру 3,22 * 1,95 м., площадью 6,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (бывший кооператив <данные изъяты>), инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 23 июня 2018г.

Председательствующий-