Решение № 2-2670/2019 2-2670/2019~М-2138/2019 М-2138/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-2670/2019

Принято в окончательной форме 15.11.2019

Дело № 2 – 2670/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Кижаткиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка в размере 57 987 рублей 97 коп. за период с 22 августа 2018 года по 29 мая 2019 года.

В обоснование иска указано, что Постановлением мэрии города Ярославля от 08.02.2010 № 474 ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, временной автостоянки. Заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 05 августа 2011 года № 23540-и на срок с 21.07.2011 по 22.07.2012. В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок. В адрес ФИО1 направлено уведомление от 25.01.2018 № 505 о прекращении срока действия договора аренды земельного участка. Данный договор прекратил свое действие 29.06.2018. При выезде на земельный участок 29.03.2019 специалистом ответчика составлен Акт осмотра № 170 земельного участка, установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором, на участке расположен шиномонтаж и действующая автостоянка.

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представлено.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 05 августа 2011 года Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО1 заключили договор № 23540-н аренды находящегося в государственной собственности земельного участка (л.д. 17-21), согласно которому арендодатель предоставляет за плату, а арендатор – ФИО1 – принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером НОМЕР, расположенный <адрес> для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства – временной автостоянки на срок с 21 июля 2011 года по 22 июля 2012 года.

В соответствии с п. 6.4 данного договора, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на неопределенный срок. С 23 июля 2012 года договор в порядке части 2 статьи 621 считается заключенным на неопределенный срок. Согласно акту приема-передачи земельного участка, расположенного по проспекту Фрунзе (напротив д. 51) во Фрунзенском районе от 05.08.2011 (л.д. 20), подписанному ФИО1, земельный участок ответчик использует с 21 июля 2011 года.

25 января 2018 года истец направил ответчику уведомление о прекращении действия договора аренды от 05.08.2011 № 23540-н земельного участка (л.д. 15).

29 марта 2019 главным специалистом ФИО2 составлен Акт осмотра земельного участка № 170. По результатам проверки соблюдения арендатором условий договора аренды земель6ного участка установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором, на участке расположен шиномонтаж и действующая автостоянка (л.д.22).

В адрес ответчика направлено предписание НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о взыскании суммы за фактическое пользование земельного участка по адресу: <адрес> (напротив <адрес>).

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Сведений об оплате использования земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес> ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Составленная истцом справка-расчет задолженности по договору № 23540-и (л.д. 6) проверена судом и признана правильной, ответчик альтернативного расчета не представил. Задолженность за фактическое использование земельного участка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 57 987 рублей 97 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 939 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» за период с 22 августа 2018 года по 29 мая 2019 года. плату за фактическое использование земельного участка в размере 57 987 рублей 97 коп.

Взыскать ФИО1 в бюджет госпошлину в размере 1 939 руб. 63 коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Ивахненко