Решение № 2-1224/2019 2-1224/2019~М-947/2019 М-947/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-1224/2019

Идентификационный <...>

Дело № 2-1224/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 августа 2019 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Слободиной И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ча к администрации города Прокопьевска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследственного имущества, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, <...>, открывшегося после смерти К.Н.Я. и признания за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой одноэтажный <...> года постройки, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, оставшегося после смерти К.Н.Я., умершего 05.01.2000 года.

Требования обосновывает тем, что 12.03.2007 года умерла его мать К.В.М., после смерти которой открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область <...>, который был куплен его отцом К.Н.Я. согласно договора купли-продажи. До своей смерти, а именно, 05.01.2000 года отец являлся собственником вышеуказанного дома, далее собственником дома стала мать - К.В.М.. После смерти матери - К.В.М.., открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: Кемеровская область, <...>. Он является наследником первой очереди по закону. Однако в установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору, так как с 24.11.2003 года по 08.04.2008 года и с 05.06.2010 года по 04.12.2015 года находился в местах лишения свободы. Зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок ему не представляется возможным, так как отсутствуют документы. Вместе с тем, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению. Кроме того он является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти матери, он несет определенные затраты на содержание земельного участка, оплачивает все необходимые налоги и коммунальные услуги, а также производит необходимые работы по их культивированию.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования доверителя, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна, возражении относительно исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица - Прокопьевского отдела Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суду представлены письменные объяснения начальника Прокопьевского отдела ФИО3 где она указала, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это праов переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода прав собственности в орган регистрации прав после принятия наследства. Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным законом. В случае признания судом права собственности на спорное имущество за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права.

Представитель третьего лица - ГБУ КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал <...> БТИ г.Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, где просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, где просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - ФИО6 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, где просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки по отчуждению этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

27.09.1973 года на основании договора купли-продажи К.Н.Я. приобрел дом у Д.А.Т. по адресу: Кемеровская область, <...> (л.д.8).

По данным ГБУ КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал <...> БТИ г.Прокопьевска <...> от 18.04.2019 года установлено, что по учетным данным зарегистрировано домовладение по адресу: Кемеровская область, <...>. В инвентарном деле БТИ есть поэтажный план от 17.10.1953 года, в котором видно, что дом был на 2-х хозяев. Согласно записи инвентарного дела первым собственником жилого дома был- М.Н.А. (решение исполкома за <...> от 20.05.1953 года). В 1976 году дом был перестроен, далее есть запись от 19.06.1979 года о том, что собственником дома был К.Н.Я. (документов не было). Далее собственником дома была К.В.М. (документов нет). Четкой последовательности перемены собственников не прослеживается (л.д.12). Все представленные сведения подтверждаются представленной копией инвентарного дела <...>.

Согласно справке ГБУ КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал <...> БТИ г.Прокопьевска <...> от 31.01.2019 года жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <...> имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь <...> кв.м., состоит из 2-х жилых комнат, год постройки 1976 (л.д.13), что также подтверждается техническим паспортом жилого дома (л.д.19-26).

Согласно справке МУП «Служба Единого Заказчика» от 16.04.2019 года по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...> зарегистрированы совместно с ФИО1 чем: К.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ, К.Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ. Были зарегистрированы К.В.М. и К.Н.Я., которые сняты с учета со смертью (л.д.17).

Согласно заключения по земельному участку от 11.04.2019 года <...> МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству города Прокопьевска», земельный участок по адресу: Кемеровская область, <...> стоит на государственном кадастровом учете. Кадастровый <...>, площадью 847 кв.м., статус объекта: ранее учтенный. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ. Согласно Правил землепользования и застройки территории города Прокопьевска, утвержденных Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 года <...> здание - жилой дом и земельный участок расположены в зоне усадебной жилой застройки Ж-1. Зона усадебной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Размещение объекта - здание жилого дома по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, <...> не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Все застройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.14-15).

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке о заключении брака <...>, выданной Органом ЗАГС город Прокопьевска 28.05.1966 года К.Н.Я. заключил брак с З.В.М., после заключения брака жене присвоена фамилия К.Н.Я. (л.д.9).

После вступления в брак у супругов К.Н.Я. родилось четверо детей: З.В.М. ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, К.О.Н. ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

К.Н.Я. умер 05.01.2000 года (свидетельство о смерти, л.д.6).

К.В.М. умерла 12.03.2007 года (свидетельство о смерти, л.д.7).

Как видно из ответа нотариуса Прокопьевского нотариального округа ФИО7 от 27.06.2019 года, наследственного дела к имуществу К.В.М. умершей 12.03.2007 года не заводилось.

Как усматривается из представленных в дело документов истец ФИО1 с 24.11.2003 года по 08.04.2008 года и с 05.06.2010 года по 04.12.2015 года находился в местах лишения свободы (справки с ФКУ ИК-40 и ФКУ ИК-5, л.д.10-11).

В судебном заседании 16.07.2019 года свидетель Р.В.М. суду пояснил, что истца ФИО1 он знает с рождения, так как проживает по соседству по <...>. Его отец К.Н.Я. построил этот дом, после смерти отца и матери, в доме проживает истец с семьей, который несет бремя его содержания.

В судебном заседании 16.07.2019 года свидетель С.Е.В. суду пояснила, что она проживает по <...>, истец ФИО1 - её сосед. Знакома с истцом с 2016 года и считает, что дом принадлежит только ему, потому что он проживает в нем с семьей, делает ремонт, все расходы по содержанию дома несет сам.

Как следует из материалов дела, истец, как и его сестры, а также умершая мать, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлись наследниками первой очереди по закону после смерти отца и супруга К.Н.Я..

Таким образом, судом установлено, что собственником дома расположенного по адресу: Кемеровская область, <...> являлся К.Н.Я. умерший 05.01.2000 года и не зарегистрировавший свое право собственности в установленном законом порядке. После его смерти наследниками первой очереди являлась супруга К.В.М. которая в наследство не вступала и умерла 12.03.2007 года, и дети, однако о вступлении в права наследования после смерти К.Н.Я.. и К.В.М.., заявлено только истцом.

С учетом отказа от принятия наследства третьих лиц (сестер истца), установленного судом факта принятия наследства после смерти отца К.Н.Я.., ФИО1, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1 чем ДД.ММ.ГГГГ наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: Кемеровская область, <...>, открывшегося после смерти К.Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ, умершего 05.01.2000 года.

Признать за ФИО1 чем ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный <...> года постройки, общей площадью 71, 8 кв.м., жилой площадью 32, 5 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья <...> О.А. Полюцкая

<...>

<...>

<...>