Решение № 2-5575/2016 2-901/2017 2-901/2017(2-5575/2016;)~М-4998/2016 М-4998/2016 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-5575/2016

Дело № ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО5

при секретаре Матасовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что является членом СНТ, в ее пользовании находится земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ г. истица обратилась в администрацию муниципального образования <данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации. Ответчик отказал истцу в предоставлении участка, мотивировав отказ тем, что сведения указанные в выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, противоречат сведениям, указанным в документах, предоставленным <данные изъяты> Управления Росреестра по Ленинградской области, устанавливающим распределение земельных участков в указанном СНТ.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО9. является членом СНТ на основании решения общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ имеет в пользовании земельный участок №.

Земельный участок по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты>., вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО10. обратилась в администрацию муниципального образования <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРЮЛ - СНТ «<данные изъяты> создано ДД.ММ.ГГГГ, дата первичной регистрации отсутствует, дата снятия с учета – ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года решено отвести <данные изъяты> в постоянное пользование занятые под сад земельные участки площадью <данные изъяты>

Приказом <данные изъяты> регистрационной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована новая редакция Устава СНТ <данные изъяты>, включено в реестр под № СНТ «<данные изъяты>, зарегистрированное ранее решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Поскольку, спорный земельный участок входит в состав СНТ «<данные изъяты>, что подтверждается схемой размещения участков по фактическому пользованию, истец является членом СНТ, СНТ «<данные изъяты> создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, у истца возникло право на получение в собственность земельного участка, находящегося в пользовании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО11 к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> разрешенное использования – для ведения коллективного садоводства, категории земель- сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: