Решение № 2-4724/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-4724/2025

Дело № 2-4724/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при помощнике ФИО1,

21 октября 2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указано, что ФИО2 имеет неисполненное денежное обязательство перед комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, которое возникло при следующих обстоятельствах. Между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка от "."..г. №...аз, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2500,0 кв. м, вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта (для завершения строительства офисного здания, контрольно-диспетчерского пункта технического и медицинского осмотра, автомойки), кадастровый №.... Срок действия договора определен сторонами с "."..г. по "."..г.. Комитет уведомлением от "."..г. №... отказался от указанного договора. Договор прекращен с момента получения арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, ФИО5 получила уведомление "."..г.. Отсутствие между комитетом и ФИО5 договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой в порядке, установленном органами местного самоуправления. Однако "."..г. ФИО5 умерла. Согласно сведениям нотариуса ФИО6 №... от "."..г., наследником, принявшим наследство по закону является: ФИО2 - сын умершей. В период с "."..г. по "."..г. и с "."..г. по "."..г. ответчик использовал земельный участок, не внося плату за его пользование. Таким образом, имеет место быть неосновательное обогащение ответчика, следовательно, он обязан возвратить плату за пользование земельным участком. Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком составляет: Годовая арендная плата с "."..г. до "."..г. составляет 978 425,00 руб. х 0,015 х 1,6 х 1,045 = 24 538,90 руб.

Сумма месячной арендной платы с "."..г. до "."..г. составляет: 2044,91 руб. с "."..г.

365,0 кв.м. х 3152,08 руб./ кв.м х 0,015 х 1,6 = 27612,22 руб.

Месячная арендная плата с "."..г. составляет 2301,02 руб.

Годовая арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет 365,0 кв.м. х 3152,08 руб. /кв.м х 0,015 х 1,6 = 27612,22 руб.

Месячная арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет 2301,02 руб.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с "."..г. по "."..г. составляет: 5465,74 руб.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с "."..г. по "."..г. составляет: 19481,97 руб.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период с "."..г. по "."..г. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер процентов составил 93,79 руб., согласно приложенному расчету, произведенному в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

За период с "."..г. по "."..г. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер процентов составил 1366,12 руб., согласно приложенному расчету, произведенному в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ

Комитетом в адрес ответчика направлены требования от "."..г. №..., от "."..г. №... о необходимости погашения задолженности за период с "."..г. по "."..г., с "."..г. по "."..г., в которых также сообщено о том, что в случае неоплаты вопрос о взыскании указанной задолженности будет решен в судебном порядке. До настоящего момента образовавшаяся задолженность не погашена.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 5465,74 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 93,79 рублей; сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 19 481,97 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1366,12 рублей.

Представитель истца КЗР администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.6 Устава городского округа – город Волжский Волгоградской области к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование, распоряжение имуществом (в том числе земельными участками), находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от "."..г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

В силу ч.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата.

В судебном заседании установлено, что Между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка от "."..г. №...аз, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2500,0 кв. м, вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта (для завершения строительства офисного здания, контрольно-диспетчерского пункта технического и медицинского осмотра, автомойки), кадастровый №....

Срок действия договора определен сторонами с "."..г. по "."..г..

Комитет уведомлением от "."..г. №... отказался от указанного договора.

Договор прекращен с момента получения арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора.

Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, ФИО5 получила уведомление "."..г..

Отсутствие между комитетом и ФИО5 договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой в порядке, установленном органами местного самоуправления.

Однако "."..г. ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от "."..г..

Согласно сведениям нотариуса ФИО6 №... от "."..г., наследником, принявшим наследство по закону является: ФИО2 - сын умершей.

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как видно из материалов наследственного дела в имуществу ФИО5 №..., наследником имущества открывшегося после смерти ФИО5 является ее сын ФИО2, который унаследовал имущество в виде: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, объекта незавершенного строительства – автомойки, расположенной по адресу: <адрес>, автомобиля Киа Спортадж, VIN №..., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от "."..г..

Таким образом, ФИО5 надлежит нести гражданско – правовую ответственности по обязательствам наследодателя ФИО5

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В данном случае определить цену можно в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается B аналогичной ситуации.

В период с "."..г. по "."..г. и с "."..г. по "."..г. ответчик использовал земельный участок, не внося плату за его пользование. Таким образом, имеет место быть неосновательное обогащение ответчика, следовательно, он обязан возвратить плату за пользование земельным участком.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения; на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком составляет:

Годовая арендная плата с "."..г. до "."..г. составляет 978 425,00 руб. х 0,015 х 1,6 х 1,045 = 24 538,90 руб.

Сумма месячной арендной платы с "."..г. до "."..г. составляет: 2044,91 руб. с "."..г.

365,0 кв.м. х 3152,08 руб./ кв.м х 0,015 х 1,6 = 27612,22 руб.

Месячная арендная плата с "."..г. составляет 2301,02 руб.

Годовая арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет 365,0 кв.м. х 3152,08 руб. /кв.м х 0,015 х 1,6 = 27612,22 руб.

Месячная арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет 2301,02 руб.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с "."..г. по "."..г. составляет: 5465,74 руб.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с "."..г. по "."..г. составляет: 19481,97 руб.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период с "."..г. по "."..г. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер процентов составил 93,79 руб., согласно приложенному расчету, произведенному в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

За период с "."..г. по "."..г. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер процентов составил 1366,12 руб., согласно приложенному расчету, произведенному в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Комитетом в адрес ответчика направлены требования от "."..г. №..., от "."..г. №... о необходимости погашения задолженности за период с "."..г. по "."..г., с "."..г. по "."..г., в которых также сообщено о том, что в случае неоплаты вопрос о взыскании указанной задолженности будет решен в судебном порядке. До настоящего момента образовавшаяся задолженность не погашена.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, считает его арифметически верным.

Таким образом, с ФИО2 в пользу комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 5465,74 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 93,79 рублей; сумма неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 19 481,97 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1366,12 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворённых требований в размере 4 000 руб.

С учетом требований ст.ст.61.1,61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №...) в пользу комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 5465,74 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 93,79 рублей; сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 19 481,97 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1366,12 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №...) в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 01 ноября 2025 года.

Судья: