Решение № 2-1961/2019 2-1961/2019~М-1614/2019 М-1614/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1961/2019

Дело № 2-1961/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 22 августа 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Ляпиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Космос» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Космос» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. С учетом уточнения исковых требований ТСЖ «Космос» просило взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2015 по май 2017 года в сумме 4 871,76 руб., пени за период с 01.03.2015 по 31.05.2017 в размере 2 826,02 руб.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2017 по май 2019 года в сумме 56984,16 руб., пени за период с 01.06.2017 по 31.05.2019 в сумме 8 308,06 руб.; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 389,70 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. В качестве члена семьи собственника в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован с ДАТА ее супруг ФИО2 С марта 2015 года по настоящее время, ответчики периодически не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья и коммунальным платежам, допуская формирование существенной суммы долга.

Представитель истца ТСЖ «Космос» - ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем подали письменное заявление. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены, ФИО4, ФИО2 заявили, что признают исковые требования добровольно, последствия принятия судом признания иска им понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в спорный период в квартире по адресу: АДРЕС с ДАТА зарегистрирована ФИО1, с ДАТА – сын ФИО5, с ДАТА – муж ФИО2

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п.3 ст.26 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 26 ГК РФ и ст. 1074 ГК РФ родители также несут имущественную ответственность в случае неисполнения обязательств несовершеннолетними детьми в возрасте от 14 до 18 лет, если у несовершеннолетних нет доходов или иного имущества, достаточного для самостоятельного исполнения обязательств.

В силу п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на март 2015 года сыну ФИО4 - ФИО5, ДАТА года рождения, было полных 4 года.

На момент обращения истца с иском о взыскании задолженности ФИО5 является несовершеннолетним и не должен исполнять обязательства, возникающие при пользовании жилым помещением и коммунальными услугами.

При таких обстоятельствах на основании вышеприведенных норм судья приходит к выводу о солидарной обязанности ответчиков ФИО4 и ФИО2 по оплате задолженности по коммунальным платежам.

Как следует из выписки по лицевому счету ответчиков и расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оплачивается ответчиками ненадлежащим образом, допуская формирование задолженности с марта 2015 года по настоящее время.

Согласно расчету истца задолженность ответчика ФИО4 за период с марта 2015 года по май 2017 года составила 4 871,76 руб. (65,6+333+4351,6+121,56); за период с июня 2017 года по май 2019 года задолженность ответчиков ФИО4 и ФИО2 составила 56 984,17 руб. (3093,8+1999,14+3294,41+2165,21+7449,43+2115,94+4441,85+1607,2+11206,98+5922,68+417,48+71,13+25,92+83,06+6399,04+6031,38+659,52).

Судом расчет проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем задолженность в размере 4 871,76 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО4, а задолженность в размере 56 984,16 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО4 и ФИО2 в солидарном порядке.

Согласно п.37 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Каких-либо доказательств того, что ответчики в спорные периоды – с марта 2015 года по май 2017 года и с июня 2017 года по май 2019 года 2015 года обращались с заявлением о перерасчете платы за оказываемые услуги, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиками, сумма пени за период с 01 марта 2015 года по 31 мая 2017 года составила 2 826,02 руб., сумма пени за период с 01 июня 2017 года по 31 мая 2019 года составила 8 308,06 руб.,

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В рассматриваемом случае суд не находит достаточных оснований для снижения размера пени, учитывая законный характер данной штрафной санкции, длительность и систематичность ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальной услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что уклонение ответчиков от обязанности оплаты коммунальной услуги может отвечать признакам злостности.

Учитывая указанные обстоятельства в совокупности, суд не находит правовых оснований для уменьшения суммы пеней.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 389,70 руб.

Руководствуясь статьями 194, 199, 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1, ФИО2.

Исковые требования ТСЖ «Космос» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Космос» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2015 по май 2017 года в сумме 4 871,76 руб., пени за период с 01.03.2015 по 31.05.2017 года в сумме 2 826,02 руб., всего взыскать 7 697,78 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Космос» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2017 по май 2019 года в сумме 56984,16 руб., пени за период с 01.06.2017 по 31.05.2019 года в сумме 8 308,06 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 389,70 руб., всего взыскать 67 681,92 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019 года.