Решение № 2-52/2017 2-52/2017(2-917/2016;)~М-961/2016 2-917/2016 М-961/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-52/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Балтийск 13 февраля 2017 года

Судья Балтийского городского суда Калининградской области Чолий Л.Л.,

при секретаре Давкиной Е.Е.,

с участием помощника прокурора г. Балтийска Мещерякова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, мотивируя его тем, что ответчику ФИО1 на период прохождения им военной службы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, однако ответчик был уволен с военной службы по состоянию здоровья, на учете нуждающихся в жилых помещениях на момент увольнения не состоял, и оснований у истца в предоставлении ему в соответствии со статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» жилого помещения не возникло, однако ответчик с ФИО2 незаконно занимаемое ими помещение не освободили, что является основанием для выселения указанных лиц из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель МО РФ в суд не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен должным образом, в письменном ходатайстве настаивает на исковых требованиях и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ предоставил в суд письменный отзыв, в котором полностью поддержал исковые требования истца.

Представитель ФГУ «Морская инженерная служба Балтийской военно- морской базы» в судебное заседание также не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, поддерживает исковые требования.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, ссылаясь на то, что оснований к выселению не имеется, поскольку апелляционным определением Калининградского областного суда от 23.09.2015 за ним признано право на получение жилого помещения за счет Министерства обороны РФ, однако по настоящее время Министерством обороны РФ жилье ему не предоставлено и, он вынужден проживать в спорном служебном жилом помещении, так как иного жилья в собственности или по договору найма не имеет.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска по выселению ответчиков без предоставления иного жилого помещения, исследовав представленные письменные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 310, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ определено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребыванья на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Следовательно, увольнение с военной службы военнослужащего, заключившего договор найма служебного жилого помещения, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – однокомнатная служебная квартира, расположенная по адресу: <...>, была предоставлена ответчику ФИО1 на состав семьи два человека: ФИО1 и ФИО2 (жена), что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № <...> от 25 июня 2007 года, заключенным ФГУ «Управление Балтийского флота» (войсковая часть 95013) и ФИО1

Факт предоставления ФИО1 служебного жилого помещения в судебном заседании не оспорен, равно как и правовой статус служебного жилого помещения.

<...> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № <...> от <...>.

Как следует из выписки из приказа командующего БФ по личному составу № <...> от 30.11.2012 майор ФИО1 был уволен с военной службы по состоянию здоровья (пункт «в» части 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), при этом на момент увольнения ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоял.

На момент рассмотрения данного гражданского дела ФИО1 является инвалидом III группы.

Вместе с тем, судом установлено, что апелляционным определением Калининградского областного суда от 23.09.2015 решение Центрального районного суда г. Калининграда от <...> по иску ФИО1 к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдел № 4 г. Калининград о признании права быть принятым на учет нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, обязании принять на учет в единый реестр военнослужащих было отменено и суд признал за истцом право на получение жилого помещения за счет средств МО РФ и обязал ответчика включить его в единый реестр военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма.

Также судом установлено, что до настоящего времени ФИО1 не состоит на учете нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, что подтверждается как пояснением ФИО1, так и ответом на запрос из ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдел № 4.

В суде нашёл подтверждение тот факт, что ФИО1 пользуется вышеуказанным спорным помещением (акт от 07.10.2014 УК ООО «Эгида-Строй-Инвест» (л.д. 16), что не отрицается и самим ответчиком в судебном заседании, то есть на момент вынесения решения ответчик в добровольном порядке не выселился. Выслуга лет в вооруженных силах в календарном исчислении составила 17 лет 4 месяца. Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО1 является инвалидом 3 группы.

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Довод ответчика о том, что он должен состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, так как имеется апелляционное определения Калининградского областного суда от 23.09.2015(отменено решение Центрального районного суда), в соответствии с которым он должен быть включен в реестр военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и это обстоятельство является основанием для отказа истцу в иске, судом отвергается, поскольку пунктом 2 статьи 103 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень категории граждан, которые не могут быть выселены без предоставления иного жилья, и к ним ФИО1, при наличии инвалидности 3 группы, не относится, равно как отсутствуют законные оснований и для отказа в иске истцу в отношении ФИО2, которая со слов ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

Вышеуказанная позиция ФИО1 об обязанности МО РФ предоставить ему жилое помещение в силу требований ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» также сама по себе не влечет права ответчика на бессрочное пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку договор найма служебного жилого помещения был заключен с ответчиком только на период прохождения им службы, ответчик ФИО1 уволен с военной службы, и 26.09.2016 в адрес ФИО1 направлялось письменное предложение об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 23), однако ответчик отказался освободить занимаемую им служебную квартиру, то следовательно, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ ответчики, утратившие право пользования спорным жилым помещением, подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения, что не лишает, в свою очередь, ФИО1 требовать от соответствующих органов МО РФ включения в реестр военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, а также положений ст.ст. 301, 304 ГК РФ, 92, 93, 99, 103 ЖК РФ позволяет суду прийти к выводу о том, что истец вправе истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения путем прекращения за ответчиками права пользования и их выселения из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения - <...> в <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017.