Решение № 2-143/2017 2-143/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-143/2017

дело № 2-143/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

с. Брейтово 20 декабря 2017 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Чекмаревой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на нежилые здания, прекращении права собственности на них за ООО «Альтаир», прекращении записей о государственной регистрации обременений (ипотеке) в пользу ООО «Брейтовский сырзавод»,

у с т а н о в и л:

ФИО2 первоначально обратился с иском о возложении на Управление Росреестра по Ярославской области обязанностей:

1. Произвести государственную регистрацию прекращения ипотеки в силу закона в отношении следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: здание производственного корпуса, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.; здание гаража, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.; здание склада серной кислоты, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.; здание склада аммиака, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

2. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО2 на данные объекты недвижимости.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 изменил исковые требования. Окончательно просил признать за ним право собственности на указанные выше объекты недвижимости, прекратить право собственности на них за ООО «Альтаир»; прекратить записи о государственной регистрации обременений (ипотеке) в пользу ООО «Брейтовский сырзавод». Иск обосновал тем, что право собственности на данные объекты возникло у ООО «Альтаир» на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ о продаже зданий за <данные изъяты> руб.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Альтаир» в пользу ООО «Брейтовский сырзавод» взыскано <данные изъяты> руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом <адрес>, возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Брейтовский сырзавод» и ФИО2 заключен договор уступки права требования (цессии) по результатам открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с данным договором ФИО2 принял право требования с ООО «Альтаир» денежного обязательства в размере <данные изъяты> руб., взысканного решением Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению конкурсного управляющего ООО «Брейтовский сырзавод» В.В.М. произведена замена истца с ООО «Брейтовский сырзавод» на его правопреемника- ФИО2 с суммой задолженности в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Альтаир» заключено соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ).

Согласно данному соглашению ФИО2 отказывается от исполнения ООО «Альтаир» обязательства на сумму <данные изъяты> руб., а ООО «Альтаир» передает ему указанное выше имущество.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи имущества.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность ООО «Брейтовский сырзавод» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность ООО «Альтаир» прекращена на основании решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области, третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в суд своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № суд полагает следующее.

В силу ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Как видно из обстоятельств дела соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2 и ООО «Альтаир», в соответствии с которым ООО «Альтаир» обязалось передать ФИО2 указанное выше имущество взамен частичного исполнения денежного обязательства за при обретенное у ООО «Брейтовский сырзавод» недвижимое имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, действия по передаче отступного не оспорено. Договор об отступном государственной регистрации не требует. Лица, участвующие в деле, возражений по иску не представили. При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент соглашения об отступном право собственности на указанное выше имущество было зарегистрировано за ООО «Альтаир», ФИО2 оплатил договор цессии в полном объеме, соглашение об отступном исполнено, имущество передано истцу по акту приема-передачи, конкурсное производство в отношении ООО «Брейтовский сырзавод» завершено, в силу изложенного, ст. 12 ГК РФ, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 25.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» записи о государственной регистрации обременений (ипотеке- залог в силу закона) в пользу ООО «Брейтовский сырзавод» на указанные выше здания подлежат погашению.

Руководствуясь статьями 194- 199, 235,237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «Альтаир» на расположенные по адресу: <адрес>, нежилые здания:

производственного корпуса, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;

гаража, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;

склада серной кислоты, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;

склада аммиака, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать за ФИО2 право собственности на расположенные по адресу: <адрес>, нежилые здания:

производственного корпуса, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;

гаража, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;

склада серной кислоты, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;

склада аммиака, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с погашением записей о государственной регистрации обременений (ипотеке - залог в силу закона) в пользу ООО «Брейтовский сырзавод» на указанные выше здания, с внесением соответствующих записей в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Брейтовский районный суд Ярославской области.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 25.12.2017 г.