Решение № 2-151/2024 2-151/2024~М-41/2024 М-41/2024 от 16 февраля 2024 г. по делу № 2-151/2024

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Берёзовский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи ФИО9., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по заявлению ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, заинтересованные лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре,

установил:

ФИО3 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. В обоснование заявления указал, что в 1993 году им получен документ, а именно договор № о передаче квартиры (комнаты) в собственность гражданина (граждан), в котором допущена ошибка в его личных данных, а также в данных его брата, а именно в данном договоре указана фамилия ФИО1 (умер в 2001 году), ФИО2. По паспорту серии 7408 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по ЯНАО в <адрес> его фамилия имя и отчество звучат как ФИО3 По информации Росреестра данное жилое помещение по адресу <адрес> ХМАО-Югры не отражено в ЕГРН. Установление факта принадлежности документа необходимо для включения в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как правообладателей собственности по адресу <адрес> пгт.<адрес> ХМАО-Югры.

Заявитель ФИО3, заинтересованное лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу о законности заявленных требований, подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении предусмотрена п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В силу п.2 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ), орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Из копии паспорта следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу <адрес> ХМАО-Югры, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры (комнаты) в собственность гражданина (граждан) Совхоз «Ванзетурский» передал ФИО1, ФИО2 квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 32,26 кв.м.(л.д.9,23).

На основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано право собственности на квартиру расположенную по <адрес> (л.д.20).

Согласно техническому паспорту <адрес> двухкомнатная, общей площадью 32,26 кв.м. (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № на право занятие 1 комнаты в квартире по <адрес>. Список лиц, вселяемых по ордеру: ФИО3, ФИО4 (л.д.22).

Согласно домовой книге <адрес> постоянно проживает ФИО3, январь ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24-25).

В соответствии с адресной справкой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ф.<адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии со справкой о рождении №А-00629 ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в Шаховской ферме <адрес>, в графе «отец» указан ФИО6, в графе «мать» указана ФИО7 (л.д.12).

Согласно страховому свидетельству ФИО3 имеет СНИЛС <***> (л.д.18).

ФИО3 поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ с ИНН <***> (л.д.19).

Таким образом, с учетом указанных выше документов и доводов заявления, суд приходит к неопровержимому выводу о том, что именно ФИО3 и ФИО4 были указаны в спорном договоре как лица, получившие спорное жилое помещение в собственность. Следовательно, принадлежность им спорного договора у суда сомнений не вызывает.

Из доводов заявителя следует, что спор о праве в данном случае отсутствует. Установление данного факта необходимо для реализации права как правообладателя.

Таким образом, установление принадлежности ФИО3 спорного договора имеет для последнего юридическое значение и не может им быть получено во внесудебном порядке, что при отсутствии спора о праве, является основанием для вывода об обоснованности предъявленных требований, подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199, 268 ГПК РФ,

решил:

Заявление ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ф.<адрес>, договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность гражданам жилого дома по <адрес>, заключенного между Совхозом «Ванзетурский» и ФИО4, ФИО3, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ 586№.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Берёзовский районный суд <адрес>-Югры.

Судья ФИО10

Копия верна

Судья ФИО11