Решение № 2-287/2019 2-287/2019~М-220/2019 М-220/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-287/2019

Дело № 2-287/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июля 2019 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе :

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Сидельниковой Ю.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 купил у <данные изъяты> Р.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако в ЕГРП истец право собственности на жилой дом и на земельный участок не зарегистрировал. <данные изъяты> Р.А. умерла.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи: № от и № от о праве собственности <данные изъяты> Р.А. на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и дал пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Ответчица ФИО2 и представитель администрации Валуйчанского сельского поселения в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Иск признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Из материалов дела видно, что ФИО1 купил у <данные изъяты> Р.А. за 30000 руб. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о чем была составлена расписка. В расписке указано, что <данные изъяты> Р.А. денежные средства получила в полном объеме. Поскольку для оформления договора купли-продажи не было необходимых документов, <данные изъяты> Р.А. дала <данные изъяты> А.В. доверенность на продажу указанного дома и земельного участка. Однако в ЕГРП истец право собственности на жилой дом и на земельный участок не зарегистрировал.

Согласно справке администрации Валуйчанского сельского поселения от ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с . Указное жилое помещение и земельный участок до настоящего времени значатся за <данные изъяты> Р.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .

Техническим паспортом по состоянию на , техническим планом подтверждается, что по адресу: <адрес> действительно имеется объект недвижимого имущества жилой дом, общей площадью– <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м..

<данные изъяты> Р.А. умерла (справка о смерти №). Ее наследницей по закону является ФИО2. Она исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, претензий не имеет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> А.В.и <данные изъяты> А.В. подтвердили, что ФИО1 действительно купил у <данные изъяты> Р.А. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел у умершей <данные изъяты> Р.А. по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи: № от и № от о праве собственности Р.А. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.