Решение № 2-1744/2018 2-1744/2018 ~ М-1233/2018 М-1233/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1744/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 мая 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес>. В обоснование своих требований указали, что они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В 2014 году истцы приняли решение оформить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру по указанному договору истцы не могут, так как в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права муниципальной собственности на момент подписания Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Ранее истцами право на приватизацию жилого помещения использовано не было. На основании вышеизложенного, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 на основании доверенности, ФИО4 исковые требования просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации городского округа <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение исходя из материалов дела и в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно данная квартира подлежит приватизации.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с. Ям <адрес>, предоставлялась Бронницкой КЭЧ <адрес> ФИО6 на основании ордера №,0030 от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер выдан на состав семьи из трех человек: ФИО6, ФИО7 (жена), ФИО8 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22 - 23).

По данным выписки из домовой книги <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с. Ям <адрес>, в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с 21.02. 2012 года, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13-14).

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности (л.д. 16) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, мкр с. Ям <адрес>, находится в муниципальной собственности на основании постановления Руководителя администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность спорное жилое помещение было передано в собственность в равных долях ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО4 (л.д. 17).

Судом установлено, что жилым помещением истцы владеют и пользуются на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется.

Однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру истцы лишены по тем основаниям, что регистрация права муниципальной собственности на указанную квартиру в ЕГРН на момент подписания Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствовала.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также то, что истцы свое право на приватизацию жилого помещения не использовали, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий