Решение № 2-45/2019 2-45/2019(2-986/2018;)~М-940/2018 2-986/2018 М-940/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-45/2019

Дело №2-45/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шашковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лебедяни Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1182 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению №.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 6000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Кроме того, в его пользовании находится земельный участок, площадью 1182 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению №, который стоит на кадастровом учёте. Спорный земельный участок принадлежал ему на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и администрацией городского поселения г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В настоящее время он желает приобрести спорный земельный участок в собственность в связи с чем, обратился с заявлением к ответчику. В удовлетворении его заявления администрацией г.Лебедянь Лебедянского муниципального района ему было отказано, поскольку местоположение указанного земельного участка определено неверно и участок имеет разрешённое использование – для ведения огородничества. В данном случае перераспределение земель возможно, только если спорный земельный участок будет снят с кадастрового учёта, но во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованном суду заявлении истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. В адресованном суду заявлении представитель ответчика администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, требования ФИО1 признала, просила их удовлетворить, поскольку без исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 48:11:0470140:26, не представляется возможным решить вопрос о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности гражданина и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральном порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на основании постановления администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из вышеуказанного постановления и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Лебедянского муниципального района Липецкой области предоставила ФИО1 в аренду земельный участок, общей площадью 1182 кв.м., из земель населённых пунктов, с кадастровым номером №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к договору аренды, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению №, для ведения огородничества. Срок аренды участка устанавливается на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, общей площадью 1182 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения огородничества на основании вышеуказанного договора аренды находится в пользовании ФИО1

Из ответа на запрос администрации городского поселения г.Лебедянь на заявление представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4 следует, что для изменения вида разрешённого использования земельного участка необходимо расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером 48:11:0470140:26.

ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области и ФИО5 заключили соглашение о расторжении по соглашению сторон договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 48:11:0470140:26, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающего к домовладению №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения огородничества.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае у суда нет оснований полагать, что признание иска представителем ответчика администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района ФИО2 противоречит закону или нарушает чьи-либо права и законные интересы. В связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска вышеуказанным представителем ответчика.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст.59 - 60, 67 ГПК РФ с учётом анализа приведённых норм материального права, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчика судебные издержки, суд полагает возможным не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1182 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Н.В.Коленкина