Решение № 2-3510/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-3510/2024

Дело №

77RS0№-21


РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Федюшкиной Л.Н..,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи объекта недвижимости, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи объекта недвижимости №-М-ЗА6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 560 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 691 руб. 44 коп., а также за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскании задолженности по договору купли-продажи объекта недвижимости №-М-ЗА6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 485 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 960 руб. 10 коп., а также взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 798 руб. 26 коп., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор №-М-ЗА6 купли-продажи объекта недвижимости – машино-места с кадастровым номером 77:05:002004:5411, общей площадью 13,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, подземный этаж, №. Сумма договора составила 2 180 000 руб., из которых ответчик оплатила 1 620 000 рублей, недобросовестно исполнила обязательства по оплате договора, не погасив задолженность в сумме 560 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор №-М-ЗА6 купли-продажи объекта недвижимости – машино-места с кадастровым номером 77:05:002004:5590, общей площадью 14,4 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, подземный этаж, №. Сумма договора составила 1 990 000 руб., из которых ответчик оплатила 1 505 000 рублей, недобросовестно исполнила обязательства по оплате договора, не погасив задолженность в сумме 485 000 руб. В связи с этим, истец обратился в суд с настоящим иском.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и с учетом уточнения требований просит взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по договору №-М-ЗА6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 691 руб. 44 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору №-М-ЗА6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 960 руб. 10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 798 руб. 26 коп. (л.д.124-125).

Уточняя исковые требования, истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 погасила задолженность по указанным выше договорам ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений на иск в суд не представила.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд приходит к следующему.

Положениями ст.421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцента (принятия предложения) другой стороной.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» и ФИО1 заключили договор №-М-ЗА6 купли-продажи объекта недвижимости – машино-места с кадастровым номером 77:05:002004:5411, общей площадью 13,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подземный этаж, № (л.д.14-17).

ДД.ММ.ГГГГ году ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» и ФИО1 заключили договор №-М-ЗА6 купли-продажи объекта недвижимости – машино-места с кадастровым номером 77:05:002004:5590, общей площадью 14,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подземный этаж, № (л.д.39-44).

В силу п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

П.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» определено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

В соответствии с п.57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 требования истца о погашении задолженности по вышеуказанным договорам купли-продажи объектов недвижимости исполнила в полном объёме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126-128).

Кроме этого, ответчик ФИО1 произвела оплату процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленных на задолженность по двум договорам купли-продажи объектов недвижимости, возместила истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 798 руб. 26 коп., оплаченной истцом при подаче в суд настоящего иска, всего ответчик оплатила истцу 88 449 руб. 80 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования с учетом их уточнения исполнены ответчиком в полном объеме, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика данной задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами за указанный выше период, а также для взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется, в удовлетворении исковых требований истцу ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» к ФИО1 надлежит отказать, в связи с добровольным исполнением ответчиком требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору №-М-ЗА6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 691 руб. 44 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами по договору №-М-ЗА6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 960 руб. 10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 798 руб. 26 коп., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: