Решение № 2-5547/2019 2-5547/2019~М-3385/2019 М-3385/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-5547/2019

Дело №

ФИО10 Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ООО «ДЭЗ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ООО «ДЭЗ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с истцом нанимателями являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Вышеуказанные лица являются членами семьи истца. Каждый ведет отдельное хозяйство, общего бюджета мы не имеем, не имеем общих предметов быта, не оказываем взаимной поддержки друг другу. Также вышеуказанные лица не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В этой связи, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире между нанимателями в долях от общего размера оплаты: ФИО3 и дочь ФИО4 – 2/8 доли; ФИО8 и дочь ФИО9 – 2/8 доли; ФИО5 и сын ФИО6 – 2/8 доли; ФИО2 – 1/8 доли; ФИО7 – 1/8 доли.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав объяснения и доводы истца, изучив материалы дела в их совокупности, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо
решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.2 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с истцом нанимателями являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Вышеуказанные лица являются членами семьи истца. Каждый ведет отдельное хозяйство, общего бюджета мы не имеем, не имеем общих предметов быта, не оказываем взаимной поддержки друг другу. Также вышеуказанные лица не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В этой связи, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире между нанимателями в долях от общего размера оплаты: ФИО3 и дочь ФИО4 – 2/8 доли; ФИО8 и дочь ФИО9 – 2/8 доли; ФИО5 и сын ФИО6 – 2/8 доли; ФИО2 – 1/8 доли; ФИО7 – 1/8 доли.

Поскольку в судебном заседании на основании анализа совокупности представленных суду доказательств, оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установлено, что ответчики являются членами семьи нанимателя и несут обязанности по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, требования истца, основанные на положениях закона, являются правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ООО «ДЭЗ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире в квартире по адресу: <адрес> между нанимателями в долях от общего размера оплаты: ФИО3 и дочь ФИО4 – 2/8 доли; ФИО8 и дочь ФИО9 – 2/8 доли; ФИО5 и сын ФИО6 – 2/8 доли; ФИО2 – 1/8 доли; ФИО7 – 1/8 доли.

Обязать управляющую компанию ООО «ДЭЗ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский городской суд <адрес>.

Судья А.А. Палагина