Решение № 2-129/2018 2-129/2019 2-129/2019(2-2855/2018;)~М-2840/2018 2-2855/2018 М-2840/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-129/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-129/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2019 года

город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Бабийчук Л.О.,

с участием:

представителя истца – адвоката Митяя Олега Васильевича, по ордеру,

представителя третьего лица – ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорной квартиры. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором сообщила суду, что в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, постоянно проживает с супругом и несовершеннолетними детьми по адресу: <адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, мнение представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 01.02.2016 и от 29.02.2016.

Также в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО6, ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> - не проживают, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают.

Свидетель ФИО10 показала, что является соседкой истцов, ответчик ФИО4 проживала по указанному адресу около 15 лет назад, где проживает сейчас ей неизвестно.

Свидетель ФИО11 показала, что является соседкой истцов, ответчик ФИО4 проживала по указанному адресу около 16 лет назад, где проживает сейчас ей неизвестно.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО4, несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - <данные изъяты>

В окончательной форме решение принято 21.01.2019.