Решение № 2-1635/2020 2-1635/2020~М-850/2020 М-850/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1635/2020

Дело №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при помощнике судьи ФИО1

16 июля 2020 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в спорной квартире не проживает более трех лет, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, несмотря на то, что решением суда лицевые счета между сторонами разделены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просят признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, каких либо заявлений и ходатайств не представил.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником 2/3 доли жилого помещения <адрес>, на основании договора дарения от "."..г..

ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения <адрес>, на основании договора дарения от "."..г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г..

Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. определен порядок участия в расходах по оплате спорной квартиры между ФИО1, ФИО1 и ФИО1 Доля участия ответчика в оплате коммунальных услуг составляет 1/7.

Как следует из искового заявления ответчик более трех лет в спорной квартире не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, у него образовалась задолженность, погашать которую он не желает.

Согласно ст. 29 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от "."..г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от "."..г. №...-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи нового собственника жилого помещения, исследованные судом материалы дела не содержат, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ :

Признать ФИО1, "."..г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: