Решение № 2-1211/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1211/2019

№ 2-1211/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Северный» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> указав в иске, что является членом ГСК «Северный», паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что администрацией Тамбовского района Тамбовской области отказано, в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство данного гаража. При таких обстоятельствах просит суд признать за ней право собственности на гараж по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле произведена замена ненадлежащего ответчика - администрацию Тамбовского района Тамбовской области, на надлежащего – ГСК «Северный».

Истец ФИО1 и его представитель по ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Северный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно удовлетворения заявленных требований, не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления №2464 от 25.07.1995г. администрацией Тамбовского района Тамбовской области предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Северный» земельный участок площадью <данные изъяты> (прочие угодья) для строительства гаражей и зарегистрирован Устав гаражно-строительного кооператива «Северный», утвержденный решением общего собрания гаражно-строительного кооператива «Северный» от 10.04.1995 г.

ФИО1 является членом ГСК «Северный» и имеет гараж №, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Северный» ФИО3 В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации Тамбовского района Тамбовской области о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №5/1004 от 02.02.2018 г., администрацией Тамбовского района отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № возведен в <адрес> что подтверждается планом границ земельного участка.

Согласно техническому плану, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 20.06.2017 г. площадь спорного гаража равна <данные изъяты>.

Как следует из технического заключения ООО «Коммунпроектинвест» техническое состояние спорного гаража работоспособное, он не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дальнейшая его эксплуатация возможна.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Северный», находит иск ФИО1 обоснованным и, подлежащим удовлетворению в полном объеме, в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (согласно техническому плану здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 от 20.06.2017 года).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2019 г.

Судья: И.Е. Обухова