Решение № 2-2781/2018 2-2781/2018~М-2567/2018 М-2567/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2781/2018

Дело № 2-2781/18

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе судьи Маловой Н.Л.,

прокурора Ашихминой Е.А.,

при секретаре Никитиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "Кировское жилищное управление" к ФИО2 о выселении из маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» (далее - МКУ КЖУ) обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из маневренного фонда. В обоснование указало, что ответчик проживает в жилом помещении маневренного фонда без законных на то оснований. Несмотря на неоднократные требования собственника освободить занимаемое помещение, ответчик уклоняется от выселения. В продлении срока проживания в маневренном фонде ответчику отказано. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес}; обязать ответчика сдать занимаемое жилое помещение по адресу: {Адрес} ключи от него по акту приема-передачи представителю территориального управления по Первомайскому району города Кирова; взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик не относится к числу лиц, имеющих право проживания в маневренном фонде. Срок действия договора истек, в связи с этим ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения. Ответчику предоставлено благоустроенное жилое помещение и заключен договор социального найма жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представитель третьего лица полагала требования иска подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный ч.2 ст.103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Разъяснения по применению ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» даны в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что судам следует учитывать, что ст.13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч.1 ст.51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч.2 ст.52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР».

Спорное жилое помещение относится к маневренному фонду муниципального образования «город Киров», является специализированным жилым помещением.

Допустимых и достоверных доказательств наличия у ответчика права состоять на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включение на данный учет, наличие оснований, не допускающих выселение из спорного жилого помещения, суду не представлено.

Согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как разъяснено в пп. «г» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания.

Согласно ч. 3 ст. 106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ответчик был зарегистрирован в аварийном помещении по адресу: {Адрес}.

Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальником территориального управления по Первомайскому району от {Дата} {Номер} ответчику было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес} {Адрес} сроком на один год.

В соответствии с указанным распоряжением ответчик заключил договор социального найма жилого помещения маневренного фонда {Номер} от {Дата}.

На основании распоряжения заместителя главы администрации города Кирова, начальником территориального управления по Первомайскому району от {Дата} {Номер} «О предоставлении жилого помещения» взамен аварийного помещения предоставлена однокомнатная квартира по адресу: {Адрес}.

Ответчик снялся с регистрационного учета из аварийного помещения по адресу: {Адрес} заключил {Дата} договор социального найма жилого помещения {Номер}, а также зарегистрировался по адресу: {Адрес}.

На момент рассмотрения дела судом срок проживания ответчика в помещении маневренного фонда истек, не продлен.

Ответчику {Дата} вручено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения маневренного фонда в срок до {Дата}.

В указанный срок жилое помещение ответчик не освободил.

По истечении срока предоставления жилого помещения в маневренном фонде при отсутствии подтверждения признания нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ответчик должен освободить его. При этом обязанности предоставить ответчику иное жилое помещение у администрации г. Кирова не возникает. Случаи, исключающие выселение, предусмотренные ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, в ходе рассмотрения дела не установлены и ответчиком не доказаны.

Предоставленное ответчику жилое помещение по адресу г{Адрес} является благоустроенным, общая и жилая площадь превышают ранее занимаемую, находится на территории г. Кирова. Предоставленное ответчику помещение соответствует требованиям, предусмотренным ч. 1. ст. 89 ЖК РФ.

Суд удовлетворяет исковые требования выселяет из спорного жилого помещения.

Ответчик обязан сдать спорное жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи представителю ТУ по Первомайскому району г. Кирова.

На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199,235,237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск МКУ "Кировское жилищное управление" удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения маневренного фонда по адресу {Адрес} {Адрес}.

Обязать ФИО2 сдать жилое помещение по адресу {Адрес} ключи от него по акту приема-передачи представителю ТУ по Первомайскому району г. Кирова.

Взыскать с ФИО2 в пользу МКУ "Кировское жилищное управление" расходы по госпошлине 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2018 года.

Судья Н.Л. Малова