Решение № 2-2398/2019 2-2398/2019~М-1983/2019 М-1983/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-2398/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-2398/2019
г.Дмитров
19 сентября 2019 г.
50RS0005-01-2019-003600-54

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при помощнике судьи Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о разделе земельного участка, при участии истца ФИО1 ФИО11 и ответчика ФИО1 ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о разделе земельного участка, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> с К№, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях. Для реализации прав собственника земельного участка истец обратилась с указанным иском в суд и просит произвести раздел земельного участка по варианту 1 заключения эксперта.

Ответчик ФИО2 не имел возражений против раздела.

Финансовый управляющий ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по М.О. в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не представил.

Суд полагает возможным произвести раздел земельного участка по варианту 1 заключения эксперта.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> с К№, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим его имущества утвержден ФИО3 Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. продлен срок реализации имущества ответчика на шесть месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу статьи 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно пунктов 1-3 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО6 Экспертом представлено заключение из которого следует, что площадь земельного участка сторон составляет <данные изъяты> участок свободен от строений и сооружений. Экспертом представлены 6 вариантов раздела земельного участка. Истец просит произвести раздел участка по варианту 1 заключения, в соответствии с которым истцу выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> (указан на плане синим цветом л.д.104), а ответчику земельный участок площадью <данные изъяты> (указан на плане красным цветом). Ответчик не возражал против раздела участка по данному варианту.

Суд считает возможным произвести раздел земельного участка по варианту 1 заключения эксперта, поскольку каждой из сторон выделяется часть общего земельного участка площадью, соответствующей доле стороны в праве собственности на земельный участок. Земельные участки имеют конфигурацию, удобную для использования по целевому назначению участка – для индивидуального жилищного строительства, участки имеют подъезды и подходы со стороны дороги, перенос плодово-ягодных насаждений не требуется ввиду их отсутствия. Учитывая, что стороны выразили согласие с вариантом 1 раздела земельного участка, варианты 2-6 суд не рассматривает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание изложенное, положения закона и представленные сторонами доказательства, суд считает возможным произвести раздел земельного участка по варианту 1 заключения эксперта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.11.4 и 11.5 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту 1 заключения эксперта, с прекращением права общей долевой собственности ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 на указанный земельный участок и внесением изменений в сведения ЕГРН.

ФИО1 ФИО15 выделить в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> в границах <данные изъяты>

ФИО1 ФИО16 выделить в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> : исходная точка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: