Решение № 2-1233/2023 2-54/2024 2-54/2024(2-1233/2023;)~М-1243/2023 М-1243/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-1233/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Тимербулатовой А.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству ФИО3, ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-54/2024 по иску исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к Администрации СП Исянгуловский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.

В обосновании иска указано, что ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Данная квартиры была предоставлена райсоветом после написания ФИО1 заявления на улучшение жилищных условий и увеличение состава семьи. В связи с чем ей была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> вместо однокомнатной по адресу <адрес>, которую она в свое время получала только на себя.

После смерти сына ФИО9 в 2003 году, ответчики добровольно выехали из квартиры, в ней не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. В связи с чем истица считает себя единственным собственником спорной квартиры.

В дальнейшем истец уточнила требования и просила признать за ней право на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации и на 1/5 долю, оставшуюся после смерти своего сына в порядке наследования.

Истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом представленных уточнений поддержали, просили признать за истцом право собственности на всю квартиру, расположенную по адресу:

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не оспаривала право истца на указанную квартиру, однако исковые требования признала частично, указав, что она, а также ее дети ФИО5 и ФИО6 также имеют право на долю в указанной квартире в порядке приватизации, а также согласна на разделении доли умершего супруга между ними 4-ми поровну, поскольку все они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО7

Ответчики ФИО5, ФИО6, представитель Администрации СП Исянгуловский с/с МР Зианчуринский района РБ в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. От ответчиков ФИО5, ФИО6 в суд поступили письменные возражения относительно исковых требований ФИО1

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и обязывая органы государственной власти создавать условия для осуществления данного права (статья 40, части 1 и 2), предусматривает, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40, часть 3). Тем самым федеральному законодателю на конституционном уровне предписывается определять не только категории граждан, нуждающихся в жилище, но и конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом имеющихся у государства финансово-экономических возможностей.( Постановление Конституционного Суда РФ от 10.12.2019 N 39-П)

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 7 Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Материалами дела установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность ФИО1 в составе семьи 1 человек выдан ордер на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдано регистрационное удостоверение на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем на основании письменного заявления ФИО1 где она указывает, что просит переоформить однокомнатную квартиру на трехкомнатную квартиру, поскольку ее дети намерены проживать с ней в квартире, семья состоит из 5 человек.

На основании указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ подписан новый договор передачи жилых квартир в совместную собственность с ФИО1, где помимо самой ФИО11 в <адрес> вселяются ее сын ФИО9, ее сноха(жена сына) ФИО8, и двое их несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО6

Законность вселения истца в спорное жилое помещение и ее проживание в названном жилом помещении с 1997 г. администрацией МР Кугарчинский район РБ не оспаривается, требования о выселении из спорного жилого помещения муниципалитетом не заявлялось.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.(п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Таким образом, исходя из предоставленных суду данных в порядке приватизации на указанное помещение имеют право 5 человек: ФИО13 ФИО7, ФИО14(ныне-Иванова) Н.П., и двое их несовершеннолетних детей ФИО14(ныне ФИО5) А.Н. и ФИО6

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится матерью ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела ....ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в своих интересах и интересах н/л детей ФИО10 и ФИО6 обратилась к нотариусу с целью принять наследство оставшегося после смерти ФИО9 В своем заявлении указала, что наследниками первой очереди являются: супруга ФИО8, дочь ФИО16., сын ФИО17. и матьФИО11

В материалах наследственного дела имеется дубликат регистрационного удостоверения на <адрес> РБ, БТИ факт выдачи рег.удостоверение №538 от 15.10.1998 г. подтвердила, выдав справку от ДД.ММ.ГГГГ за ....

Таким образом, право собственности наследодателя на 1/5 долю в квартире домовладение, расположенную по адресу: РБ, <адрес> нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании представленных документов нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за .... на ? доли за каждым-Уколовой Н.П., ФИО18., ФИО19. на 1/5 долю в квартире, принадлежащей наследодателю ФИО9

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что наследник ФИО1(мать умершего наследодателя) после смерти наследодателя совершала в юридически значимый период действия направленные на управление и сохранение наследственного имущества, а именно пользовалась квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании свидетелем ФИО20. и самой ответчицей ФИО4

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Таким образом, в судебном заседании на основании представленных документов, пояснений сторон, установлено, что после смерти сына ФИО9 в 2003 году наследство в виде спорного домовладения приняла как сама истица ФИО1-его мать(фактически приняла наследство), так и ответчики супруга ФИО4, дети ФИО5, ФИО6(обратились к нотариусу и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от 1/5 доли, право на которую имел умерший ФИО9)

Таким образом, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая умершему ФИО9 должна быть поделена между 4-мя наследниками ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поровну, т.е по 1/20 доли, что в конечном итоге составит ? на каждого.

Руководствуясь статьями 56,67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия .... выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ...., расположенную по адресу: РБ, <адрес>9.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт серия .... выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт серия .... выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия .... выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ...., расположенную по адресу: РБ, <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/4 доли за каждым на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, срок для которого установлен в 5 дней, через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Е. Д. Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2024 года.