Решение № 2-2769/2018 2-2769/2018~М-2712/2018 М-2712/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2769/2018

Дело № 2-2769/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Бабийчук Л.О.,

с участием:

представителя истца – адвоката Митяя Олега Васильевича, по ордеру,

представителя третьего лица – ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, третье лицо – Департамент образования города Севастополя, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО8 и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик – жена сына истца с своими несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в квартире не проживают более двух лет, в ней отсутствуют их вещи и какое-либо иное имущество. Ответчик не участвует в содержании спорной квартиры, не поддерживает отношений с истцом и не оказывает ей какой-либо поддержки. При этом ответчик с детьми проживают отдельной семьей на жилой площади по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором подтвердила, что с 2016 года совместно с мужем и несовершеннолетними детьми не проживает в квартире истца, так как постоянно проживают на жилой площади ее родителей по адресу: <адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица с учетом заявления ответчика против удовлетворения исковых требований не возражала.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от 30.12.2015.

Также в указанной квартире зарегистрирована ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «СевРЭП» № от 20.06.2018.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с 2016 года, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, ее личных вещей в квартире не имеется, выехала на постоянное место жительства к родителям по адресу: <адрес>.

Согласно акту ООО «Управляющая компания «СевРЭП» от 14.08.2018 соседи истца ФИО10 и ФИО11 подтвердили, что в спорной квартире проживает только ФИО2, иные жильцы в квартире отсутствуют.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 19.11.2018.