Решение № 2-5543/2020 2-5543/2020~М-6042/2020 М-6042/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-5543/2020

Копия

Дело № 2-5543/20

УИД: 16RS0050-01-2020-012900-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Ходыревой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ г. исковые требования Исполнительного комитета г.Казани к ФИО3 об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере <данные изъяты> рублей, прекращении права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, также признании за муниципальным образованием г.Казани право собственности на указанные земельный участок и дом удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ г. решение Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ г. оставлено без изменения. Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № находятся в собственности муниципального образования г.Казани. Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. № установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4 В настоящее время ключи от жилого помещения собственнику не представлены, жилое помещение фактически не освобождено. Факт владения и пользования ответчиком жилым помещением создает собственнику препятствия для осуществления его законных прав по распоряжению имуществом.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО4 по указанному адресу.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года иск Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани удовлетворён частично. Постановлено: изъять у ФИО3 путем выкупа для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № и жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу – <адрес> с выплатой выкупной цены в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>. Прератить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу - <адрес>. Признать за муниципальным образованием г.Казани право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу - <адрес>. В удовлетворении исковых требований о выселении – отказать. Взыскать с ФИО3 государственную пошлины в размере <данные изъяты> рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ года решение Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года по данному делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО3 – ФИО2 без удовлетворения.

Решением суда установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежат ФИО3, право собственности зарегистрировано.

Согласно постановлению ИК МО г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об изъятии земельных участков и расположенным на них объектов недвижимости, имущества в связи со строительством автомобильной дороги «Большое Казанское кольцо. 2-я очередь строительства «Участок от ул.<адрес> до ул.<адрес>», земельный участок с расположенными на нем жилыми и нежилыми строениями подлежат изъятию для муниципальных нужд.

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ФИО3 направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и расположенным на нем жилым и нежилых строений, которое вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ года о рыночной стоимости недвижимого имущества, составленному ООО «Центр экспертизы недвижимости», выкупная стоимость недвижимого имущества, включая стоимость земельного участка, жилого дома, убытков, связанных с затратами на переезд, оплатой госпошлины на регистрацию прав на новое недвижимое имущество, сносом хозяйственных построек, садовых насаждений, составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчика направлено предложение о заключении соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем строений.

Из платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что МКУ «Управление жилищной политики г.Казани» выплатило ФИО3 сумму в общем размере <данные изъяты> рублей за строение, земельный участок, возмещение убытков по ул.<адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. собственником жилого дома № по ул. <адрес> является Муниципальное образование г.Казани.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4 (л.д.5).

Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что законных оснований для занятия принадлежащего истцу жилого помещения ответчики не имеют, а факт их проживания в принадлежащем истцу жилом помещении без каких-либо законных оснований является для истца препятствием для осуществления его законных прав по распоряжению имуществом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья: подпись

Судья Р.А.Уманская