Решение № 2-976/2018 2-976/2018~М-992/2018 М-992/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-976/2018

дело № 2-976/2018года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 29 октября 2018 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Коноваленко Т.В.,

при секретаре судебного заседания: Датумян С.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО2 являются ее дети истица - ФИО1, ФИО11 (отказалась от своей доли в праве на наследственное имущество в пользу ФИО1) и ФИО7 (умер 07.03.2009г., его 1/3 долю в наследстве после смерти ФИО2 унаследовала ФИО3 (ФИО12) С.Н.

Истец, как наследник 1-й очереди по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Постановлением нотариуса Павловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в домовладении проведена перепланировка без разрешения.

Истец обратилась с требованием: сохранить жилой дом в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Истец родная дочь умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ДК № (л.д.2).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в частности, в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону 23 АЕ № от 18.05.1983г. выданным ФИО8 врио. нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 от 07.09.2010г. за №П-2277, дубликатом договора купли-продажи <адрес> № от 20.05.1983г. выданным ФИО8 врио. нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 от07.09.2010г. за №П-2281 (л.д.7,8).

Согласно выписке администрации Павловского сельского поселения Павловского района № от 21.09.18г. земельный участок в <адрес> закреплен на праве постоянного бессрочного пользования за ФИО2 (л.д. 37).

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону вышеуказанного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

Постановлением нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 исх № от 21.08.18г. ФИО3 действующей от имени ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка без разрешения (л.д. 36).

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам строений, расположенных по адресу: <адрес> выполненному ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от 03.04.2018г., установлено, что строения литер «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «al» (пристройка), расположенные по адресу: <адрес> соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке). Также в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка без разрешения. В результате проведения работ выполнено: - между ранее существовавшими помещениями № (жилая комната) и № (жилая комната) расположенными в жилом доме литер «А» произведен демонтаж бытовой печи и установлена газовая форсунка, в результате чего в настоящее время образовались помещения №(жилая комната) и №(жилая комната); - в ранее существовавшем помещении № (ванная) расположенном в жилом доме литер «А» в стене сделана ниша в результате чего в настоящее время образовалось помещение №(ванная);

В данном случае печь бытовая не является несущим элементом и ее демонтаж не повлиял на несущую способность здания. Указанные изменения перепланировки не влекут за собой нарушений норм СанПиНа ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», следовательно обеспечивает безопасную эксплуатацию, не нарушая права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угрозу жизни и здоровью.

Суд оценивает заключение специалиста как достоверное и достаточное доказательство отсутствия существенных нарушений градостроительных, противопожарных и строительных норм и правил, при выполнении реконструкции вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истца, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить одноэтажный саманный жилой дом литер «А» с бетонной холодной пристройкой литер «a» общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1937) с бетонной холодной пристройкой литер «a» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1979) общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м.; площадью, в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ 39,5кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району.

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: