Решение № 2-1344/2017 2-1344/2017~М-1363/2017 М-1363/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1344/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1344/2017

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на гаражи, расположенные по адресу: ..., ссылаясь на то, что под строительство гаражей ему была выделена земля. Право собственности на гаражи начал оформлять в 2011 году, но по причине занятости не довел их оформление до конца. В настоящее время не имеет возможности восстановить документы.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что построил гаражи на земельном участке, который был ему выделен на основании распоряжения управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района. Гаражи построил в 2007 году своими силами и за счет собственных средств, пользуется ими до настоящего времени. Сейчас оформить право собственности на гаражи возможно только в судебном порядке.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что земельный участок, на котором ФИО1 построил гаражи, может быть использован для размещения данных построек. Считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражи.

Определением Грязовецкого районного суда от 20.10.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области и управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Распоряжением управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района ФИО1 было согласовано место размещения индивидуального гаража на земельном участке, находящемся в государственной собственности до разграничения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, занятой под дворами, улицами, площадями, с местоположением: .... Данным распоряжением был утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаража.

Согласно сообщению управления строительства, архитектуры, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выдача разрешения на такое строительство не требуется.

Судом установлено, что на выделенном земельном участке ФИО1 собственными силами и за счет собственных средств построены гаражи площадью <данные изъяты> кв.м и площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации муниципального образования Грязовецкое от 20.10.2017 года №... «О присвоении адресов» вышеуказанным зданиям гаражей присвоены адреса: ..., гараж №... и гараж №....

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Из сообщения администрации Грязовецкого муниципального района от 28.11.2017 года следует, что при обследовании места строительства спорных гаражей нарушений обязательных требований природоохранного законодательства не выявлено.

В настоящее время ФИО1 права аренды либо права собственности на земельный участок под гаражами не имеет, в связи с чем, не может оформить право собственности на спорные гаражи.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит действующему законодательству.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав за ним право собственности на гаражи.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, уроженцем ..., право собственности на недвижимое имущество:

- гараж №..., расположенный по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №...;

- гараж №..., расположенный по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.