Решение № 2-247/2024 2-247/2024(2-3834/2023;)~М-3637/2023 2-3834/2023 М-3637/2023 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-247/2024

31RS0002-01-2023-004597-89

№ 2-247/2024

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 08.05.2024

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А.,

с участием помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.В., представителя третьего лица администрации Белгородского района Белгородской области – ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица Управления Россреестра по Белгородской области, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Белгородского района к ФИО2 об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Белгородского района обратился в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнения требований) о производстве отчуждения путем продажи с публичных торгов 1/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1250 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес обезличен) с выплатой бывшему собственнику ФИО2 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Ответчик Мастеровая И.И., представитель третьего лица Управления Россреестра по Белгородской области, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены путем размещения информации о движении дела на сайте суда в сети Интернет, направления заказных писем с уведомлениями, об уважительных причинах неявки не сообщили. В этой связи с позиции статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, представитель третьего лица администрации Белгородского района Белгородской области полагал иск подлежащим удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункт 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (пункт 3).

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26. В данный перечень включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (пункт 1 статьи 238 ГК РФ).

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 статьи 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 статьи 238 ГК РФ).

Как следует из представленный истцом выписки из ЕГРН, ответчик является собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1250 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес обезличен) с 10.06.2022.

При этом Мастеровая И.И. является гражданином Украины, с заявлением о приобретении гражданства РФ не обращалась.

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района ответчику направлялось требование об отчуждении спорного земельного участка, которое ответчиком не исполнено.

Принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 198-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск прокурора Белгородского района к ФИО2 (паспорт гражданина иностранного гражданина (номер обезличен)) об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащей ФИО2 1/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1250 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес обезличен) с выплатой бывшему собственнику ФИО2 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 13.05.2024.