Решение № 2-5983/2018 2-5983/2018~М-4883/2018 М-4883/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-5983/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО8,

представителя третьих лиц ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора краткосрочного найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> срочное возмездное владение и пользование на период трудовых отношений в войсковой части 25147, но не более срока контракта, до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом членов его семьи.

До настоящего времени ответчик указанное жилое помещение в уполномоченный жилищный орган не сдала.

Полагал, что ФИО1, нарушены условия исполнения договора найма служебного жилого помещения в связи с чем, он и члены его семьи должны быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья.

В адрес ответчика направлялось предупреждение с требованием освободить занимаемое служебное жилое помещение, между тем, до настоящего времени ответчики указанную квартиру не освободили и продолжает незаконно ее удерживать, нарушая тем самым права и охраняемые законом интересы, а также права Министерства обороны Российской Федерации как собственника данного жилого помещения.

Истец Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещен, представителя не направил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Ответчик ФИО5 Н.А. в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО5 Н.А. – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседанию позицию доверителей поддержала, исковые требования полагала не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьих лиц: Территориальный отдел № ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные требования истцом полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Отдел опеки и попечительства Департамента социального развития ПКГО, о времени и месте судебного заседания извещено, представитель участия в судебном заседании не принимал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора г. Петропавловска-Камчатского ФИО7, полагавшей, исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, предметом которого является предоставление Наймодателем Нанимателю жилого помещения за плату во владение и пользование для временного проживания в нем на период трудовых отношений – прохождения военной службы в войсковой части 25147, но не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора найма совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются: супруга – ФИО5 Н.А., сын – ФИО1

Условиями договора предусмотрено, что основанием для расторжения настоящего договора является установление Наймодателем обстоятельств, подтверждающих, что данное жилое помещение не подлежит предоставлению Нанимателю по договору найма служебного жилого помещения в общежитии.

ФГКУ «Востокрегионжилье» (3 отдел) направляло ФИО1 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комн. 405 предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комн. 405.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленном представителями 3 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье», филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ТОФ ЖЭ(К)О У, войсковой части 52020, войсковой части 51401 указано, что ФИО1 проживает в общежитии по <адрес>, совместно с членами его семьи.

Вместе с тем, как усматривается из сведений ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи были зарегистрированы по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, сняты с регистрационного учета по решению суда по делу №.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Камчатскому краю ФИО1 не имеет в собственности жилых помещений, расположенных на территории Камчатского края.

Кроме того, приказом Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемом по договорам социального найма.

Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Однако как установлено в судебном заседании семья ФИО1 с момента предоставления и по настоящее время проживает в общежитии расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в нем.

Ссылка истца на наличие у ответчиков прав пользования и проживания жилыми помещениями, расположенными по адресу: Петропавловск-Камчатский, <адрес> пр. 50 лет Октября, <адрес> являются несостоятельными и опровергаются установленными в судебном заседании обстоятельствами и исследованными доказательствами.

В обоснование требований об утрате права пользования спорным жилым помещением ФИО1 и членами его семьи истец ссылается на окончание срока действия договора найма.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.

Как разъяснено в п. 1 ч. 4 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 трудоустроен с ДД.ММ.ГГГГ в должности электрика войсковой части 25147 на неопределенный срок и до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с войсковой частью 25147.

Доказательств, прекращения трудовых отношений ответчика с Министерством Обороны России, истцом суду не представлено.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ответчик ФИО5 Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигла пенсионного возраста и является пенсионером по старости. Данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Оценив в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО1 и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерству обороны Российской Федерации к ФИО1, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната 405 и выселении ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната 405 отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева