Решение № 2-381/2017 2-381/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 24 января 2017 г. по делу № 2-381/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-381/17 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область<адрес>, ссылаясь на то, что супругу ФИО1 постановлением Администрации г.о.Сызрани № *** от <дата> разрешено строительство гаража. <дата> супруг умер и строительство гаража осуществляла она в 1993 году. Истец владеет и пользуется гаражом с 1993 года по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы, однако оформить право собственности на данный гараж не может, поскольку разрешение на строительство оформлено на имя супруга, а по данным ГУП ЦТИ г.Сызрани собственником гаража значится истица, в связи с указанными разночтениями истица не имеет возможности зарегистрировать право на гараж, поэтому обращается в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика – Администрации г. Сызрани, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом..

От третьих лиц ГУП « ЦТИ» г.Сызрани, Управления Росреестра по Самарской области возражений против иска не представлено, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Проверив дело, заслушав объяснение сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что супругу истицы ФИО1 на основании Постановления Администрации г.о.Сызрани от <дата> № *** было разрешено строительство гаража в полосе отвода железной дороги в районе <адрес>, <дата> ФИО1 умер.

Истица после смерти супруга выстроила за счет собственных средств гараж по указанному адресу, но разрешение на строительство гаража, выданное Управлением архитектуры и градостроительства г.Сызрани не было переоформлено на ее имя.

Согласно данных ГУП ЦТИ г.Сызрани пользователем гаража по адресу: Самарская область, г.Сызрань<адрес> значится ФИО2.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти ФИО1, кадастровым паспортом гаража, разрешением на строительство, выданным ФИО1, карточкой учета строений и сооружений, оформленной на имя ФИО2, уведомлением Росреестра по Самарской области, согласно которого государственная регистрация права собственности на гараж ФИО2 возможна после предоставления документа, подтверждающего возникновение права собственности на нежилое здание по адресу: Самарская область, г.Сызрань, по <адрес>.

С учетом всех обстоятельств по делу, в том числе того, что гараж был возведен с разрешения государственного органа, на отведенном земельном участке, с соблюдением его целевого назначения, на основании вышеприведенных норм права суд считает обоснованными требования истицы, поскольку в связи с указанными разночтениями истица не имеет возможности зарегистрировать право на гараж.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: