Решение № 2-186/2018 2-3/2019 2-3/2019(2-186/2018;)~М-45/2018 М-45/2018 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-186/2018

Дело № <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

( резолютивная часть)

<адрес> «<данные изъяты>» июня <данные изъяты> года

Краснослободский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Антонова А.Г.

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО2, представителя истца - ФИО5, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО1 – ФИО6

С.Г. по ордеру№ <данные изъяты> от <данные изъяты>.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе в собственность части жилого дома, строений, прекращении права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, возложении обязанности, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Определить порядок пользования, для дальнейшего изолированного проживания, основным строением жилым домом лит. Б, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Волжский, <данные изъяты>:

Выделить в пользование ФИО2 часть жилого дома для изолированного проживания состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>) с последующим обустройством в данном помещении жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м.; кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>); санузла площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>; часть коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>), а всего помещений общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м.;

Выделить в пользование ФИО3 часть жилого дома для изолированного проживания, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>); жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>); часть коридора после переустройства площадью <данные изъяты> кв.м. (в экспликации к поэтажному плану технического паспорта помещение № <данные изъяты>), а всего помещений площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с вариантом выдела в пользование сособственникам ФИО2 и ФИО1 частей жилого дома (основного строения Б) для изолированного проживания, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Волжский, <данные изъяты> произвести следующие работы по переоборудованию основного строения лит. Б:

ФИО2 осуществить (произвести):

<данные изъяты>. Обустройство дверного проема между помещениями кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь обустроенным коридором площадью <данные изъяты> кв.м. в существующей стене из керамзитобетонных блоков в <данные изъяты> блока с установкой металлической перемычки из уголков с установкой дверного блока и штукатурки откосов.

<данные изъяты>. Демонтаж оконного блока, устройство на месте оконного проема дверного проема в стене из КББ в <данные изъяты> блок в помещении жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. м. (до переустройства). Установка металлической входной двери.

<данные изъяты>. Устройство фундаментов мелкозаглубленных под внутреннюю стену из КББ толщиной <данные изъяты> см, длиной <данные изъяты> м, частичный демонтаж полов в месте устройства стены коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Земляные работы.

<данные изъяты>. Устройство стены внутренней из КББ в <данные изъяты> блока (<данные изъяты> см) общей длинной <данные изъяты> м (<данные изъяты> +<данные изъяты>), высотой <данные изъяты> м с одним дверным проемом с установкой дверного блока. Черновая штукатурка поверхностей стены из КББ гипсовыми составами с устройством откосов.

<данные изъяты>. Устройство (ремонт) полов в месте примыкания к новой стене (перегородке) из КББ в <данные изъяты> блока (<данные изъяты> см) общей длиной <данные изъяты> м.

<данные изъяты>. Реконструкция системы отопления. Демонтаж радиатора в месте устройства дверного проема входной двери.

<данные изъяты>. Реконструкция системы электроснабжения.

ФИО3 осуществить (произвести):

<данные изъяты>. Устройство дверного проема между помещениями коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. в существующей стене из керамзитобетонных блоков в <данные изъяты> блока с установкой металлической перемычки из уголков.

<данные изъяты>. Устройства дверного проема между помещениями жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в существующей стене из керамзитобетонных блоков в <данные изъяты> блока с установкой металлической перемычки из уголков.

<данные изъяты>. Заделка дверного проема между помещениями жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м. (до переустройства) в стене из керамзитобетонных блоков с черновой штукатуркой поверхностей КББ в месте заделки дверного проема гипсовыми составами.

<данные изъяты>. Реконструкция системы отопления с установкой двухконтурного АГВ (котла) настенного газового коаксиального типа (принудительная вытяжка через стену) в помещении комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. - до переустройства, а после переустройства – помещения кухни-столовой.

<данные изъяты>. Устройство приточной вентиляции через стену в помещении комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. до переустройства, а после переустройства – помещения кухни-столовой.

<данные изъяты>. Устройство системы вентиляции в помещениях санузла площадью <данные изъяты> кв.м (до переустройства часть коридора площадью <данные изъяты> кв.м ) и в помещении комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. до переустройства, а после переустройства – помещения кухни-столовой в смежной стене через перекрытия и кровлю.

<данные изъяты>. Реконструкция существующей системы электроснабжения с устройством отдельного ввода.

<данные изъяты>. Устройство системы водоснабжения в помещениях санузла площадью <данные изъяты> кв.м (до переустройства часть коридора площадью <данные изъяты> кв.м ) и в помещении комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. до переустройства, а после переустройства – помещения кухни-столовой.

<данные изъяты>. Устройство системы канализации в помещениях санузла площадью <данные изъяты> кв.м (до реконструкции часть коридора площадью <данные изъяты> кв.м ) и в помещении комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. до переустройства, а после переустройства – помещения кухни-столовой.

<данные изъяты>. Устройство системы обособленного газоснабжения низкого давления из стальных труб наружной прокладки с присоединением к существующей сети.

ФИО2 и ФИО3 осуществить (произвести) общие работы:

<данные изъяты>. Заделка дверного проема между помещениями жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (до переустройства – часть коридора площадью <данные изъяты> кв.м.) в стене из керамзитобетонных блоков. Черновая штукатурка поверхностей КББ в месте заделки дверного проема гипсовыми составами.

<данные изъяты>. Заделка дверного проема между помещениями вновь образованного санузла площадью <данные изъяты> кв.м. (до переустройства – часть коридора площадью <данные изъяты> кв.м.) и жилой комнатой до переустройства <данные изъяты> кв.м. в стене из керамзитобетонных блоков. Черновая штукатурка поверхностей КББ в месте заделки дверного проема гипсовыми составами.

<данные изъяты>. Земляные работы. Устройство железобетонных фундаментов мелкозаглубленных под внутреннюю стену из КББ толщиной <данные изъяты> см, длиной <данные изъяты> м. Частичный демонтаж полов в месте устройства стены между помещениями вновь образованного санузла площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь образованного коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (до переустройства - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.).

<данные изъяты>. Устройство внутренней стены (перегородки) из КББ в <данные изъяты> блока (<данные изъяты> см) длиной <данные изъяты> м., высотой <данные изъяты> м. между помещениями вновь образованного санузла площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь образованного коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (до переустройства - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.). Черновая штукатурка поверхностей КББ в месте заделки дверного проема гипсовыми составами.

<данные изъяты>. Устройство (ремонт) полов в месте примыкания к новой стене (перегородке) из КББ в <данные изъяты> блока (<данные изъяты> см.) общей длиной <данные изъяты> м.

Определить порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, пер. Волжский, <данные изъяты> в соответствии с идеальными долями по предложенному экспертом варианту раздела:

Выделив в пользование ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х - <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y - <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y - <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y - <данные изъяты>

Выделив в пользование ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х - <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y - <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y - <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y – <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y - <данные изъяты>

Точка <данные изъяты>: х – <данные изъяты> y - <данные изъяты>

Установить, что граница раздела земельного участка на две части для определения порядка пользования ими ФИО2 и ФИО1 проходит следующим образом:

Точка <данные изъяты> находится на заборе на расстоянии <данные изъяты> метров от левого угла земельного участка по пер. Волжский в <адрес>:

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м. по территории земельного участка от существующего забора до точки примыкания жилого дома к навесу (между литерами А и Б).

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по стене жилого дома <данные изъяты>,<данные изъяты> м. (лит. А).

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по стене жилого дома <данные изъяты>,<данные изъяты> м. (лит. А)

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по стене жилого дома и стене пристройки (по линии примыкания строений лит. А и лит. <данные изъяты>) до угла пристройки лит. <данные изъяты> – <данные изъяты> м.

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по территории земельного участка от угла пристройки (лит. <данные изъяты> до угла основного дома (лит. Б) – <данные изъяты> м.

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по стене дома (лит. Б) – <данные изъяты> м.

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по внутренней стене жилого дома (лит. Б) – <данные изъяты> м.

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по предполагаемой стене проходного помещения (лит. Б) – <данные изъяты> м.

От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – по внутренней существующей стене жилого дома (лит. Б) и по территории земельного участка <данные изъяты> м. до существующего ограждения.

Точка <данные изъяты> находится на расстоянии <данные изъяты> м. от заднего правого угла границы земельного участка.

Обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить друг другу препятствий при выполнении работ, связанных с переоборудованием жилого дома – основного строения лит. Б, и установления границ, ограждения по границе смежных участков сторон выделенных им в пользование, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Волжский, <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате выписок из ЕГРП на жилой дом и земельный участок на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также понесенных расходов по оплате повторной судебной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение <данные изъяты> дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.<адрес>

Справка : Полный, мотивированный текст решения будет изготовлен <данные изъяты> июня 2019 года.

Судья: А.<адрес>