Решение № 2-3465/2025 2-3465/2025~М-2735/2025 М-2735/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-3465/2025

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 октября 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3 (по доверенности), представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО4 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, к Администрации <адрес>, ГСК «Маяк», ИНН <данные изъяты>, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, ГСК «Маяк» о признании права собственности на гараж № ряд 16 площадью 28,6 кв.м., расположенного в ГСК «Маяк» <адрес>, указав, что она является членом ГСК «Маяк», на предоставленном ей земельном участке за собственные денежные средства возвела гараж №, в ряду №, пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

Поскольку в досудебном порядке признать право собственности на спорный гараж не предоставляется возможным, истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени его проведения извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании, возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ГСК «Маяк» в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Маяк», что подтверждается справкой председателя ГСК «Маяк» от 15.04.2025г., о том, что истец на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК, осуществила строительство гаража № ряд№, полностью выплатил пай за него, задолженности перед ГСК не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам и правилам подтверждается техническим заключением, изготовленного ООО ПК «СоюзПроект» от 2025 года.

Технические характеристики гаража подтверждаются техническим планом здания, изготовленного ассоциацией СРО «ОПКД» от 15.04.2025г., в соответствии с которым площадь гаража составляет 28,6 кв.м.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в ряду №, в ГСК «Маяк» городской округ – <адрес>, площадью 28,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка 68:29:0201001:588.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2025г.

Судья Е.В. Грязнева