Решение № 2-301/2020 2-301/2020~М-123/2020 М-123/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-301/2020

Дело № 2-301/2020

УИД23RS0033-01-2020-000173-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 27 февраля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Мостовский район об установлении границ земельного участка

установил:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, обратилась в суд с вышеназванным заявлением, в котором просила установить границы земельного участка, общей площадью 3180 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория - земли населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, существующими на местности 15 и более лет, в соответствии с межевым планом от 27 сентября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.>., номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 3004.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 21.08.2000. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <К.Е.Ю.> по поручению заявителя был подготовлен межевой план от 27.09.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 3977 кв.м, по материалам межевания площадь равна 3180 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности от 31.08.2009 г. земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1

В связи, с чем истица обратилась в суд, для установления фактического местоположения границ данного земельного участка в соответствии с приложенным межевым планом.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в поступившем в адрес суда заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно заявленных требований.

Представитель ответчика администрации МО Мостовский район ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала относительно заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, более 15 лет, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 21.08.2000. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <К.Е.Ю.> по поручению заявителя был подготовлен межевой план от 27.09.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 3977 кв.м, по материалам межевания площадь равна 3180 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности от 31.08.2009 г. земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером <номер> согласно сведений ЕГРН имеет декларированную площадь и неуточненные границы, а кадастровые работы по уточнению площади и границ данного земельного участка проведены методом спутниковых геодезических измерений (определений) с точностью 0,1.

Границы земельного участка являются согласованными. Акт согласования со смежными землепользователями прилагается. Споров по меже с собственниками смежных земельных участков нет, права и интересы не ущемлены.

В связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> имеет расхождения в результате геодезических измерений в 797 кв.м, собственнику рекомендовано обратиться в суд по установлению фактических границ вышеуказанного участка.

Судом установлено, что постановка земельного участка на кадастровый учет осуществлялась декларативно, границы и площадь земельного участка подтверждены надлежащими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора по межевой границе между смежными землепользователями, суд приходит к выводу, о том, что владения земельным участком, общей площадью 3180 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория - земли населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, более 15 лет, в границах, указанных в межевом плане от 27 сентября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.> номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 3004, нашел свое подтверждение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> в соответствии с предоставленным межевым планом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО Мостовский район об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, общей площадью 3180 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория - земли населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, существующими на местности 15 и более лет, в соответствии с межевым планом от 27 сентября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.>., номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 3004.

Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов