Решение № 2-1168/2018 2-1168/2018~М-850/2018 М-850/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1168/2018

Гражданское дело № 2-1168/2018 г.

Заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагина В.Г.,

при секретаре Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ФИО1 к Администрации городского поселения г. Грязи, ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывает на то, что она является собственником 590/2000 доли в квартире <адрес>. остальная часть квартиры предоставлена ФИО3, ФИО2 по договору социального найма. Собственником остальной части квартиры является Администрация г. Грязи. Фактически квартира является коммунальной, определен порядок пользования квартирой. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование газом между истцом и ответчиками не достигнуто Истец полностью оплачивает расходы за потребленный газ.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 согласно договора купли-продажи является собственником 590/2000 дли в спорной квартире. ФИО4. ФИО2 являются собственниками оставшееся доли в квартире, что подтверждается решениями Грязинского городского суда.

Как установлено судом что, договор на поставку газа в квартиру был заключен с ФИО5 (продавец доли истца), оплату производит истец.

Судом установлено, что поскольку квартира № № в многоквартирном жилом доме № <адрес> находится в общей долевой собственности истца, ФИО3, ФИО2, то они обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 об определении размера его платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на квартиру № <адрес> суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 590/2000 и ФИО2, ФИО3.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газ на имя ФИО1 на состав семьи один человек исходя из 590/2000 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018 года.