Решение № 2-967/2025 2-967/2025~М-323/2025 М-323/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-967/2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07.04.2025

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО3, прокурора ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что является собственником квартир адрес в адрес по адрес в адрес. В жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2 фактически в квартире не проживают. Оснований для сохранения регистрации в жилом помещении не имеется, так как ответчики членами его семьи не являются. Их регистрация в жилом помещении нарушает его права, как собственника.

Просит признать ФИО4, ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Основанием ее приобретения послужил договор дарения, заключенный между его сестрой ФИО7 и ним. В настоящее время сестра умерла. В квартире проживает ее сын ФИО8, ФИО4 его бывшая супруга, с которой они фактически не проживают с 2017 года. ФИО1 это дочь ФИО11, а ФИО2 его внучка. Указанные лица также в квартире не проживают, однако регистрацию сохраняют. Их фактическое проживание ему неизвестно. Соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчики ФИО4, ФИО1, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица УМВД России по адрес о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО6, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения, адрес.

Основанием приобретения права собственности на указанное имущество является договор дарения, заключенный между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 от .....

Из свидетельства о праве собственности на жилое помещение, содержащееся в материалах регистрационного дела, следует, что указанное жилое помещение было приобретено ФИО7 на основании договора купли-продажи от .....

Ранее, .... ФИО7 подарила указанную квартиру ФИО8

на основании договора дарения от .... указанная квартира была подарена ФИО8 ФИО7

Сведений о том, что договор дарения, заключенный между ФИО9 и ФИО3 от .... оспорен или признан недействительным, материалы дела не содержат. Соответственно оснований сомневаться в том, что ФИО3 является собственником жилого помещения у суда не имеется.

Согласно представленной суду копии лицевого счета следует, что в квартире зарегистрированы ФИО8 с ...., ФИО4 с ...., ФИО1 с ...., ФИО2 с .....

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .... № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно регистрационному досье ФИО4, .... года рождения, паспорт № №, снята с регистрационного учета по адресу адрес ...., соответственно оснований для удовлетворения требований истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением отсутствуют, суд полагает необходимым в удовлетворении требований в данной части истцу отказать.

Из регистрационного досье в отношении ФИО1 и ФИО2, следует, что они, на момент рассмотрения настоящего дела, сохраняют регистрацию в жилом помещении по адресу адрес, иных данных о регистрации ФИО1 и ФИО2, в том числе временной, материалы дела не содержат.

В указанный адрес ФИО1 направлялись повестки, получены ею не были.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из пояснений истца, ФИО1 с ребенком фактически по указанному месту жительства не проживают, их вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи ФИО3 ФИО1 и ее ребенок ФИО2 не являются.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу адрес.

руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, .... года рождения, паспорт № №, ФИО2, .... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО13

Мотивированное заочное решение составлено .....

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>