Решение № 2-312/2018 2-312/2018 ~ М-227/2018 М-227/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-312/2018

Дело № 2 - 312/2018


Решение

именем Российской Федерации

"15" мая 2018 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Александровой О.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Киржачский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Муниципального образования Киржачский район о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный в границах <адрес>

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «<данные изъяты>» и ей был выделен земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществу «<данные изъяты>», но право на земельный участок оформлено не было.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные заявлению.

Ответчик администрация муниципального образования Киржачский район, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «<данные изъяты>», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Выслушав объяснения представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ рабочим и служащим АО «Автосвет» под коллективное садоводство предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» передан в собственность для садоводства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок СНТ «<данные изъяты>».

Выслушав объяснения представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>».

СНТ «<данные изъяты>» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Фактическая площадь спорного земельного участка <данные изъяты> кв.м. и находится он на территории СНТ «<данные изъяты>».

Из пояснений представителя истца усматривается, что с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» ФИО2 обращалась, заявление не приняли, в предоставлении земельного участка в собственность устно отказали.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану границы земельного участка со смежными землепользователями обозначены ограждением и соответствуют местоположению смежных земельных участков по данным государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, местоположение границ земельного участка считается согласованным.

Учитывая, что земельный участок садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен в пользование в 1993 года, ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>», за ней закреплен земельный участок №, в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законом не могло быть отказано, границы земельного участка установлены, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований и признает за ФИО2 собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> со следующими характерными точками: точка <данные изъяты>, <данные изъяты>; точка <данные изъяты>; точка <данные изъяты>; точка <данные изъяты>; точка <данные изъяты>, точка 1 <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Муниципального образования Киржачский район удовлетворить.

Признать за ФИО2 собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> со следующими характерными точками: точка <данные изъяты>; точка <данные изъяты>; точка <данные изъяты>; точка <данные изъяты>; точка <данные изъяты>, точка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года.