Решение № 2-3923/2024 2-3923/2024~М-3393/2024 М-3393/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-3923/2024

УИД: 30RS0003-01-2024-006045-98

Дело № 2-3923/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года

Город Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

с участием прокурора Корженевской И.С.

при секретаре Стаценко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>3 обратился в суд с иском к <ФИО>2 о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, квартиры, по адресу: <адрес>.3 <адрес>,на основании решения суда <адрес> от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>, записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>, кадастровый номер (условный) <номер>, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>). В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией домовой книги. Однако с начала 2014г. в связи с заключением брака <дата> ответчик выехал на другое постоянное место жительства: Германия, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать <ФИО>2, <дата> г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции по <адрес> Управления по вопросам миграции МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец <ФИО>3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик <ФИО>2 в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие, не возражает против иска.

Суд, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, зашита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношении. В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, по адресу: <адрес>.3 <адрес>, на основании решения суда <адрес> от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>, записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>, кадастровый номер (условный) 30-30-01/104/2006- 448, (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>).

В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик <ФИО>2, что подтверждается копией домовой книги.

С начала 2014г. в связи с заключением брака <дата> ответчик <ФИО>2 выехала на другое постоянное место жительства: Германия, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Согласно материалам дела, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, совместное хозяйство с истцом не ведет. Регистрация ответчика носит формальный характер и создает препятствия истцу во владении, пользовании и распоряжении собственностью.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Собственник жилого помещения, к которому относится квартира, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик с 2019 года в спорном жилом помещении не проживает, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Истец с ответчиком совместное хозяйство не осуществляют.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает возможным признать <ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> корпус 3 <адрес>.

В остальной части производство прекратить.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2024 года.

Судья: Иноземцева Э.В.