Решение № 2-2253/2017 2-2253/2017~М-1609/2017 М-1609/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-2253/2017

2-2253/2017

З О А Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке -07.07.2017 года в городе Новокузнецке дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе платежных документов,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе платежных документов, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 В данной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 Фактически в квартире проживает с несовершеннолетними детьми, ФИО2 в квартире не проживает. Обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей возложена на родителей. С учетом того, что между лицами проживающими в жилом помещении отсутствует соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, расходы должны быть определены с учетом долей.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес> между собственником ФИО2 и нею в равных долях от общего размера оплаты по 1 / 2 доле каждому собственнику, обязать ООО «С-Порт» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ней и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес>.

Истец уточнила исковые требования – просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес> между собственником ФИО2 и ФИО1 в следующем порядке:

-ФИО2 как собственник жилья оплачивает содержание общего имущества многоквартирного дома по <адрес> полном объеме,

-ФИО2 и ФИО1 за коммунальные услуги оплачивают в равных долях.

Представитель ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала.

ФИО1 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

ООО «С-Порт» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 – право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ

1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В квартире по <адрес> зарегистрированы 4 человека – истец, ответчик, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе платежных документов подлежат удовлетворению, так как собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, в квартире зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4

Следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес> между собственником ФИО2 и ФИО1 с учетом равной обязанности родителей по содержанию детей в следующем порядке:

-ФИО2 как собственник жилья оплачивает содержание общего имущества многоквартирного дома по <адрес> полном объеме,

-ФИО2 и ФИО1 за коммунальные услуги оплачивают в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-197, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес> между собственником ФИО2 и ФИО1 в следующем порядке:

-ФИО2 как собственник жилья оплачивает содержание общего имущества многоквартирного дома по <адрес> полном объеме,

-ФИО2 и ФИО1 за коммунальные услуги оплачивают в равных долях.

Неявившейся стороной может быть подано заявление в Центральный районный суд <адрес> об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца после окончания срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2017 года.

Судья- Андреева Ю.А.