Решение № 2-5935/2017 2-5935/2017~М-5114/2017 М-5114/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-5935/2017

Дело № 2-5935/17

Мотивированное
решение изготовлено 15 ноября 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мильшина С.А.

при секретаре Желтовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником *** доли жилой квартиры расположенной по адресу: ***, на основании договора купли - продажи доли в праве обшей долевой собственности на квартиру от ***.

Ответчик ФИО5 был зарегистрирован по адресу : ***

Вместе с тем, ответчик в квартире не проживает с *** года, оплату жилья и коммунальные услуги не производит, личных вещей в квартире не имеет.

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить его из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО1 против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо ФИО2 суду пояснила, что против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не возражает.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России в *** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора *** ФИО6 в судебном заседании требования о признании утратившим право пользования жилым помещением полагал обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также пункта 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года N 208, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его в регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, истец являлась собственником *** доли в праве собственности на квартиру Адрес***

На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от *** ФИО4 приобрела у ФИО5 *** долю в прав общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Таким образом, истец является собственником *** доли в праве собственности на квартиру Адрес***

Наряду с истцом собственниками данной квартиры являются ФИО2 (*** доли) и ФИО1 (*** доли).

Как следует из справки ***, в указанном жилом помещении с *** и по настоящее время зарегистрирован ФИО3.

Согласно пункта 11 договора ФИО5 обязался сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства: ***, в течение месяца со дня оформления сделки, то есть в срок до ***.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, не вносит коммунальные платежи, в добровольном порядке с регистрации по месту жительства не снялся.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, и пояснениями сторон, не оспариваются сторонами, потому принимаются судом.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что они подтверждают наличие оснований для удовлетворения иска.

Истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий для реализации своего права, то есть вправе прекратить пользование жилым помещением за ответчиком, потому требования являются законными и подлежат удовлетворению.

Кроме того регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм права, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья С.А. Мильшин