Решение № 2-2775/2019 2-2775/2019~М-3010/2019 М-3010/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-2775/2019

К делу №2-2775/2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

с участием адвоката Таирова И.М. удостоверение №4207 и ордер №851722,

помощника Крымского межрайонного прокурора Паладич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения в <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки дарения земельного участка и жилого дома, то есть перехода права собственности жилого помещения по указанному адресу в соответствии с договором осталась быть зарегистрированной ФИО2 В данном доме она никогда не проживала и не проживает по настоящее время, с истицей она не знакома и она ее никогда не видела, место жительства ее неизвестно. Указывает, что регистрация ответчицы в доме истицы ущемляет ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

А поэтому, истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями, и просит суд ФИО2 снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Таиров И.М. просил суд принять решение в соответствии с требования законодательства.

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, суду представлено письменное ходатайство рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истицу, свидетелей, адвоката Таирова И.М., получив заключение помощника Крымского межрайонного прокурора Паладич В.С., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является собственником жилого помещения в <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что в данной квартире зарегистрирована, но никогда ранее не проживала и не проживает ФИО2, что подтверждается, имеющейся в материалах дела справкой №140 председателя ТОС Нижнебаканского сельского поселения Крымского района ФИО3 заверенная Главой Нижнебаканского сельского поселения ФИО5 от 25.09.2019 г.

В судебном заседании, из показаний свидетелей также с достоверностью установлено, что с ответчицей истица совместного хозяйства не ведет, она ответчица ФИО2 бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна