Решение № 2-1258/2021 2-1258/2021~М-1197/2021 М-1197/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-1258/2021

Дело № 2-1258/2021 г.

УИД: 26RS0030-01-2021-001920-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года станица Ессентукская

Судья Предгорного районного суда Ставропольского края Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания Вартановой Л.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО4,

помощника прокурора Предгорного района Ставропольского края Гетманского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а».

С ДД.ММ.ГГГГ в дом был вселен ответчик ФИО3, с согласия её покойной матери ФИО6, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Она с ответчиком никогда не проживала и не проживает в данном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента вселения.

Связи с ответчиком не имеет, так как не владеет информацией о его местонахождении. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже домовладения.

Обратившись в суд, просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу <адрес> «А».

Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в домовладении по адресу <адрес> «А».

Истец ФИО2 в судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведений о причинах отсутствия не представлено.

Представитель ответчика – ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска поскольку ему не известна позиция его доверителя.

Помощник прокурора <адрес> ФИО8, в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме принадлежащем ФИО2 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчик не проживает в доме истца, так как изменил место жительства, суд считает, что ФИО3 был обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации.

Несмотря на то, что ФИО3 зарегистрирована в жилище истца, учитывая, что он в нем не проживает, то есть не использует по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчик ФИО3 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим на праве собственности ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

прекратить право пользования ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу <адрес> «А».

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Буренко