Решение № 2-1041/2017 2-1041/2017(2-15048/2016;)~М-14574/2016 2-15048/2016 М-14574/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-1041/2017

Дело № 2 - 1041 / 2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: РУТКОВСКОЙ Р.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи», Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Гаражи», Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои исковые требования тем, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой ООО «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем, заключенного с Администрацией ГО г. Стерлитамак ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером 02:546:060506:57 под строительство гаражного массива «ВТС» был выделен на основании постановления Администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно принятому ДД.ММ.ГГГГ акту приемки законченного строительством гаражного массива «<данные изъяты>» г. Стерлитамак строительство гаражного массива производились индивидуальными застройщиками в соответствии с вышеуказанными нормативными актами. Данный гаражный массив, в том числе и гаражный бокс №, выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. В соответствии с техническим паспортом помещения общая площадь гаражного бокса составляет 21,1 кв.м. Гаражному боксу присвоен кадастровый №. Гаражный бокс построен истцом в 1990 г., с этого времени по сегодняшний день истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, при этом, не нарушая права и интересы третьих лиц. Истец своевременно оплачивает услуг обслуживания и арендную плату за земельный участок. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, для дальнейшего распоряжения гаражным боксом ему необходимо зарегистрировать права собственности на него.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что истец является владельцем гаража №, гараж построен в 1990 г. и с этого времени истец владеет им, оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме при условии отсутствия требований о взыскании судебных расходов.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, при условии отсутствии требований о взыскании с Администрации ГО г. Стерлитамак судебных расходов и издержек.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан передала ООО «Гаражи» в аренду земельный участок по адресу: <адрес>», площадью 4,6311 га с кадастровым номером № (л.д. 15-17).

Из представленного суду Акта приемки законченного строительством гаражного массива «<данные изъяты>» г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный массив «<данные изъяты>» выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания (л.д. 14).

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гаражи» ФИО1, является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>» (л.д. 19).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>» составляет 21,1 кв. м (л.д. 7-8).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое здание, адрес: <адрес>», гаражный бокс. № - не зарегистрировано (л.д. 18).

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО2, являясь членом ООО «Гаражи», своевременно производит все необходимые платежи, что подтверждается записями в членской книжке владельца гаражного бокса № (л.д. 5), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гаражи» (л.д. 19).

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>»» за ФИО1

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи», Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Копия верна: судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>