Решение № 2-357/2019 2-357/2019~М-282/2019 М-282/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-357/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.

при секретаре: Шевчук И.А.,

с участием прокурора Араповой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; в ходе судебного разбирательства требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по указанному адресу.

В исковом заявлении и в судебном заседании лично истец заявленные требования мотивировала следующим. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанный дом она приобрела по договору купли-продажи от 20.07.2012 года. 06.02.2016 года она зарегистрировала в принадлежащем ей доме по месту жительства ФИО2, которая на тот момент состояла в браке с сыном истца ЛДГ. Фактически ответчик в указанном доме никогда не проживала, не вселялась в него, ее вещей в доме не имеется, в настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. Брак между ее сыном ЛДГ и ответчиком ФИО2 расторгнут 28.06.2018 года. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представила.

Свидетель БНВ в судебном заседании показала, что около десяти лет проживает по соседству с истцом в <адрес>, ее бывшую невестку ФИО2 знает. ФИО2 изредка приезжала к ФИО1 в <адрес>, оставалась на день, на длительный срок не оставалась. Имеются ли в доме истца вещи ФИО2 ей не известно.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2. Фактически ответчик не проживает и не проживала в жилом помещении, что подтверждается неполучением ею почтовой корреспонденции по указанному адресу, показаниями истца, свидетеля. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ЛДГ и ФИО2 прекращен с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, в жилое помещение на правах члена семьи собственника не вселялась, ее регистрация по месту жительства по указанному адресу была осуществлена собственником без намерения предоставить жилое помещение для фактического проживания, письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и не проживала, то есть не приобрела право пользования жилым помещением. Доказательств тому, что ответчик приобрела права на принадлежащий истцу жилой дом суду не представлено.

В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом доме по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что одним из оснований снятия лица с учета по месту жительства является также решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.