Решение № 2-2910/2020 2-2910/2020~М-600/2020 М-600/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-2910/2020

78RS0015-01-2020-000758-91

Дело № 2 – 2910/2020 16 июля 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре Скулкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником спорной квартиры, что подтверждено документально. 10.10.2017 ответчик с согласия истца был зарегистрирован в спорной жилое помещение, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Ответчик фактически перестал проживать в спорной квартире с 10.11.2017, членом семьи истца с указанной даты не является.Какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют.При таком положении истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не направлял, извещен по известному суду месту регистрации, уклонился от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в суд за истечением срока хранения, мотивированных возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в делу, с учетом их надлежащего извещения.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, предметом спора выступает однокомнатная квартира, общей площадью 28,80 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

В спорной квартире зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, пользователь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. в качестве пользователя (л.д. 11-30).

Согласно пояснений истца, ответчик с согласия истца был вселен в спорной жилое помещение в качестве пользователя, 10.10.2017поставлен на регистрационный учет по адресу спорного жилого помещения, 10.11.2017 ответчик выехал из спорного жилого помещения,в квартире не проживает, не использует ее по назначению, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантировано права собственности на имущество. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ)

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о наличии такого соглашения в материалы дела сторонами не представлено.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что никаких соглашений между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальныеуслуги, выехал из квартиры в добровольном порядке, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, а право пользования ответчикажилым помещением в силу закона подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: 1) изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; 2) выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика квартирой прекращается судом, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 9)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением: однокомнатной квартирой, общей площадью 28,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.С.Завьялова